发布者:wendy01 2013-03-12 状态:已过期 回复 (6)
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中介该持有我的房产证原件吗?
请问一下: 我购买了二手房,在付了定金和首付款后,经卖方同意,卖方和我办理了过户手续。尾款将在合同规定日期内付清。如不付清,我将承担相应的违约责任并将房产证无条件再过户给卖方。中介提出,在我领取房产证后,由其保管房产证原件。待我付清全款给卖方后,他们再归还给我。请问房产中介有资格持有我的房产证原件吗?中介持有原件会有哪些风险?另外,在房款未付清前房产证到底应该归谁持有?卖方、我、还是中介?卖方持有我的房产证原件会有哪些风险?敬请解惑。
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我今天去中介看中一套房子 房主呢买的房子买没有做好,也就是还没有拿到房产证,而且她有贷款,我要买他
我今天去中介看中一套房子 房主呢买的房子买没有做好,也就是还没有拿到房产证,而且她有贷款,我要买他的房子,要先把他的贷款还清,我怕有风险怎么办?卖方的人说等我帮他还贷款时,卖方 把买房合同给我,并且写今已收我多少钱房款,并且把身份证和结婚证复印件给我,这样安全吗? 只有一方的身份证,说当时是此人买的房,怎样做我才比较安全
发布者:yqg1798 2010-06-06 状态:已过期 回复 (2)
我今天去中介看中一套房子 房主呢买的房子买没有做好,也就是还没有拿到房产证,而且她有贷款,我要买他
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发布者:yqg1798 2010-06-06 状态:已解决 回复 (3)
办理房产证需要交离婚证原件吗?
我跟前夫离婚后,孩子跟房子判归我,去办房产证时,房管局收了我的离婚证原件,之后我去办其他部门证件时都要出具离婚证,而房管局不能还我离婚证,我好多证件根本办理不了,挺麻烦的,请问下房产局真的要必要一定收离婚证原件吗?
发布者:KCY7899 2010-08-26 状态:已过期 回复 (4)
在农村私有住房拆迁中,该私有住房持有“宅基证”和持有“房产证”有何区别?
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发布者:letian0509 2010-08-27 状态:已过期 回复 (2)
房屋中介只有在买卖房屋时才有核查房产证真伪的义务吗?
律师您好。我在外地租房子时候通过中介租了房子,结果出租房东是个租客冒充的房东,她伪造的房产证,和手续,用她自己的合同签订了出租协议,但是中介公司给盖的章。后来我找中介,他们说因为不是买卖房屋,所以他们没有核查房产证的义务。并且推卸责任说所有中介在出租房屋的时候都只是牵桥搭线,只有买卖房屋才有负责核查房产证。他们的说法对吗?
发布者:3775039 2010-09-08 状态:已过期 回复 (3)
在中介签订购房合同,卖方丈夫已签字但房产证是老婆名字
通过中介我和卖方签订了2手房购房合同,并交给中介1万定金,合同约定,违约一方要支付另一方双倍定金,现在卖家想借故违约,因为房产证上是写的老婆和孩子的名字,而和我们签合同的是丈夫,现在借故说老婆不同意,想违约,请问这种情况我能拿到双倍赔偿金吗?
发布者:micky_411 2010-09-09 状态:已过期 回复 (1)
在中介签订购房合同,卖方丈夫已签字但房产证是老婆名字
在中介与卖方签订了购房合同,卖方已签字,买方交了1万定金给中介,但是卖方因为嫌房价不够高,借故想毁约,房产证是写的老婆和孩子的名字,而签订合同的是丈夫,丈夫借故说因为老婆不同意,想毁约,合同上约定,违约一方要赔偿双倍定金,请问这种情况买方能拿到双倍违约金吗?
发布者:Hvw9095 2010-09-14 状态:已过期 回复 (7)
本人是否必须持有房产证?
因为地区发展,老家的房子需要拆迁,是按面积在分配楼房,但是房产证在已过世的爷爷配偶手里(不是原配,和父亲的关系不好,期间找过几次根本不见)。分开有10多年,期间一直没有回过老院,一直是我们在照顾。我想咨询一下,这种问题怎么办?分房我们有权分到吗?还是房产证在谁手里就得归谁?
发布者:nnj9372 2010-10-13 状态:已过期 回复 (6)
房产证原件在银行,怎么办理房产过户
和前夫协议离婚了,协议书上写明房子归我,但去房管所办理过户时被告知,必须要把房贷还清,拿出房产证原件才能过户,请问这个情况要怎么办?
发布者:沉香豆豆 2011-09-18 状态:已过期 回复 (1)
中介合同上房产证号经查册后与房产证上的地址、户型等信息完全不同
中介合同上房产证号经查册后与房产证上的地址、户型等信息完全不一样,能否以欺诈的名义取消此合同? 但按地址查册后发现除了房产证号不同其他的信息都相符;这样的话能否以欺诈的名义取消此合同?
发布者:bachlove 2012-05-24 状态:已过期 回复 (2)