我于前几日在一商场租用米柜，合同生效，并交清金额，自做柜台装好灯具，开张两天甲方因此地不适宜经营为由要求终止合同，同意退还押金及租金，其它损失不予负责，看了合同，都是霸王条款，且有一条：甲方如需使用该位置，甲方提前30天通知乙方后，有权收回位置，但需无息退还保证金，除此之外甲方不承担其他责任。我该怎么做？ 甲方于昨日又以我的柜台不合要求为由《合同上只写明米柜，我的标准是1*1米，现在他说标准是1*55》，擅自撤走柜台并毁坏一张，双方交涉后甲方做出道歉并...

我承租了一个商铺，交付了半年了的租金和2个月的押金，现在甲方（商场）需要调整场地，但是我不愿意到甲方所调整的场地，我要求退租并双倍退还我没使用的租金和押金，但是甲方（商场）和我签订的合同中有明文规定，甲方如需调整场地，乙方必须去条件同意并积极配合，我现在怎么办啊

我家住顶楼（六楼）已装修七年，五楼一直没住人，现在他家准备装修了，发现卫生间有很多漏水痕迹，说我家漏水，要求我重做防水，可我找两个师傅看了都说应该是装修前漏水，现在并不漏，可楼下非说是潮的，我说这就算是潮的，也有可能是物业的责任，可他就认定我了，还恐吓我，说限我几天内修好，不然怎么怎么的，我倒不是推卸责任，只是上网查了一下，这种管子的问题可能还真属于物业的范畴，而且如果现在不漏，到时反倒给修漏了，我可有嘴都说不清了，请问这事我该如何解决？ 他不...

关于房屋漏水的经济纠纷 起因 2010年4月23日，301由于水管爆裂导致水漏到我家201，墙面多处渗水，地板泡在水中好几个小时。 事发后，经居委会相关人员调解（在4.23-5.10该时间段内，3楼用户并未主动进行道歉及补偿，一直拖），5月11日，在宜三居委会所主持的调解下，301用户答应对墙面漏水处进行重新粉刷（时间：2周内带工程人员上门进行事前准备）并承诺地板如1年内发生翘起等破坏性变化，负责进行复原处理。但在调解过程中，301还对我及101用户进行人身威胁，扬言找几十个人...

律师你好~本人租用一个商铺已有将近十年~后期因为一些原因把店面的一半转租给了第三方租用~另一半我母亲在租用~我和大房东签合同时合同上写明可以合租~但现在大房东的老婆以我转租店面为由说要终止合同~（原本的合同是和她老公签的，关于合租的事他老公也知道，因为租了那么久都很和睦，所以他老公一直是默许的）现在碰到这样的问题我该怎么办呀？望能得到您的帮助谢谢~ 律师您好~还有个问题~如果大房东自愿承担违约解除合同的话（就是硬赶我走）~那么我和我转租部分店面的承租人的...

我于2010年刚买了一套二手房（该房产为2005年的房子），6月7日正式与原业主到物业办理交房手续。6月15日接到物业通知说楼下吊顶漏水，要到我的房子查看原因。这几天我去家具市场看家具，房屋既未清洁更没装修自然也无人入住。物业看过后初步判断为原开发商所布的一条从卫生间到阳台的水管漏水所致，但要拆开楼下的吊顶才能准确判定。楼下业主反映早在两个月前已发现漏水，但以为是楼上拖地板时渗漏过一段时间会干所以一直未向物业报告，直到6月14日才向物业反映。物业找来原业主商...

买的是二手房，二楼，入住后发现卫生间坐便的下水不时冒水出来，经过了解，此房屋建成后就有管道堵塞情况，以前是从一楼卫生间冒水，故此一楼堵住自家下水管道，另开管道。以后就造成二楼溢水的情况。 这样堵了疏通，疏通后又堵，情况总是不能解决，其间也发生几次一楼天花板渗水情况，但问题都不太严重。一开始我向小区物业反映问题，物业提出不属于他们管理的范围，只是召集楼上邻居开会沟通，强调不乱扔杂物事项。 上周一星期我家里都没人住，昨天接到物业电话说一楼房屋天...

漏水纠纷，需要做损失评估，请问一般费用怎么计算

6年前花了85万买了一处商铺160平方，买后一直租给一朋友做家装设计，可就在前些日子朋友找了一处更大的商铺，在没经过我同意的情况下将我商铺以28万的转让价格转给了他人，当初我跟他是签过合同的，合同是三年签一次，合同上面虽然有一条是允许在合同期内转让出租，但是必须经过我同意，可就在我在外地的这段时间他将商铺转让给了他人！本是想在这次合同期满以后将店收回来给外甥女开花店的，我现在想把房子重新收回来的请问我该怎么做！谢谢了！