发布者:wangwc1958 2013-03-14 状态:已解决 回复 (4)
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承租人逾期不交房租金,我可以要求解除房屋租赁合同吗?
我有个门面房租给乙方开超市,只付了租赁保证金,房租是年付的,但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他,限他在十天内将租金付清,否则收回房屋。现在十天已经过去了,他还没有付租金,请问:我可以要求他解除合同吗?
发布者:lhb9319 2009-08-30 状态:已解决 回复 (3)
出租方要与承租方涨房租 承租方不同意 然后双方同意自愿终止合同 但甲方不肯退全额房屋押金,可以通过什
我(承租方)和出租方签订一年的合同,租金是1460(原住户是1300)一个月,押金是2000。租金为三个月交一次,其中第一个月,出租方原来的住户因特殊原因没有及时搬走,经协商甲乙双方都同意我(现在的承租方)搬进来后交清一季度房租后和出租方原来的住户(三小户)共同居住(我一直睡的大厅)。并同意思将出租方原来的住户在我租房后结算的租金1080块钱退还给我(现在的承租方),并承诺在原承租方1080租金完结后让原出租方让出房屋。在我住一个月之后,出租方协商要增加房租,我...
发布者:499250669 2010-10-21 状态:已过期 回复 (1)
房屋未经房东同意转租后 租房押金可以要求全额退还吗?
我跟房东签了一年的租房合同,因为合同上写得租赁期未满房屋押金不退,所以租住半年后我将房租给第三人并每月多收了50元的房租,房东并不知道我将房转租,后来房东自己知道了,未终止合同,并与第三人有接触,(包括到期后两人续签的问题)。房屋到期后,验房完毕房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1000元,只同意退还400元,租房合同和押金条都丢失,但有通话录音可以证明。想问一下我有权利要求房东退还全部押金吗?
发布者:天下无敌121 2011-01-15 状态:已过期 回复 (3)
未经房东同意转租房后,房东拒绝退还押金,可以要求全额退还吗?
我跟房东签了一年的租房合同,支付了半年房费,入住四个月后因工作关系不能续组,于是我将后续三月的房费以低价转租.在第三房支付房费时得到了房主同意,有接触并后续并有续签问题,8月份应当退还押金,直至9月没有消息,与房东联系房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1800元,只有租房合同,并且第三方租客可以证明。房东的态度很僵持,想问一下我有权利要求房东退还全部押金吗?需要采用什么样的法律途径? 急求解答!不甚感激.
发布者:罗佳邱烨 2011-09-17 状态:已过期 回复 (4)
我的房子是承租人转租的,现在原房东说没有同意承租人转租的事情,合同上也没写可以转租,我现在能不能解除
我的房子是10.24承租人转租的,现在原房主说自己并没同意承租人转租,他们之前的合同也没有写可以转租。现在由于承租人拖欠房东房租要收回房子,那我和承租人签订的房屋合同还算数吗。如果我想解除合同拿回押金可以吗?
发布者:那些雷同 2012-12-02 状态:已过期 回复 (5)
房屋转租合同未到期承租人违约不租可以起诉吗?
我整租的3居,转租其中的2间,合同2013年5月到期,转租合同中约定违约方向对方支付3个月房租。
路人甲违约已搬走,留给了我钥匙,没有退押金和水电等费用。
路人乙今天告诉我也要搬走,经协商无果,我不打算退押金和水电费,他不打算搬走时给我钥匙。
问题:
1、如果我起诉他们,是否需要房东的对转租的书面同意(目前是口头同意的)。
2、起诉是否会涉及租赁房屋的纳税证明部分(目前没有交税)。
3、如果2是需要的,那么有那些名目,具体的税点是多少,我和房东是否都需要交...
发布者:honorfight 2012-12-19 状态:已解决 回复 (7)
我没和房东签合同,但是房东之后才知道 并口头同意转让,我能以‘’未经房东允许转让房屋为由‘’与承租人
我与承租人签订了转让合同,没与房东签合同,房东不知道转让但也不反对转让,却提出合同到期后涨5000房租,与承租人的口头承诺不符,我可以申请解除合同吗
发布者:liu310261990 2013-01-14 状态:已过期 回复 (4)
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同,并要回中介费
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方
发布者:amannnn 2013-01-29 状态:已过期 回复 (4)
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方 我买房是为了自住,需要做饭,但签订合同后发现该楼没有通天然气,中介之前只介绍房屋如何如何好,只字没提这一点,是否构成影响购房合同目的
发布者:amannnn 2013-01-29 状态:已解决 回复 (4)
承租人转租,法院判决合同继续履行,支付我2500元违约金!支付违约金后,次承租人怎么办?我可以要求腾
交了违约金是对方就可以继续转租,还是终止转租行为,判决承租人与次承租人的租赁合同无效,腾出房屋!这个问题诉讼的时候我没有提,法院判决也没有提!现在次承租人还在用着房子,我问承租人他还说他俩是合伙(法院一审确定转租,证据确凿),让我愿意怎么弄怎么弄!
发布者:hanwei2911 2013-02-27 状态:已过期 回复 (4)