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房屋未经房东同意转租后 租房押金可以要求全额退还吗？
山东－烟台 01-15 08:59 悬赏 0 发布者:天下无敌12…… 给我留言 回答:(3) 我跟房东签了一年的租房合同，因为合同上写得租赁期未满房屋押金不退，所以租住半年后我将房租给第三人并每月多收了50元的房租，房东并不知道我将房转租，后来房东自己知道了，未终止合同，并与第三人有接触，（包括到期后两人续签的问题）。房屋到期后，验房完毕房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1000元，只同意退还400元，租房合同和押金条都丢失，但有通话录音可以证明。想问一下我有权利要求房东退还全部押金吗？
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-15 09:19
得先确认押金的性质是什么,押金能否保障合同的履行.就你所述的情况,我认为房东应当全数返还.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-15 21:42
应当全额退还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-17 14:39
有权要求退还 但你转租取得的多余的收益房东可以向你主张
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