我的母亲一共兄妹四人，前年姥姥去世留下一套拆迁后安置房产，今年房子建好交付。由于姥姥去世，必须要所有继承人一起到场或者签署委托协议后由委托人到场才能签字收房。大舅已经好多年没有联系，没人能通知他过来，阿姨是智力有残疾的残疾人，而且国家为了保护残障人士规定残疾人签署的协议都是无效的。请问我这种情况应该怎么操作才能顺利收到房子？最好能详细说一下操作流程，谢谢。

奶奶生前一直由父亲赡养，25年前奶奶去世后留下的老屋一直由父亲居住。父亲的其他兄弟在外地生活，表示不要这处老屋，但房产证上仍为奶奶名字。现在面临拆迁，父亲是否应该办理产权更名才能获得补偿？如办理更名，是否需要其他兄弟到场？麻烦您了！！

老人一方去世 另一方有权处理房产和立遗嘱给某个子女吗

老人生前没有什么遗嘱、一直卧床生活无法自理、有次子一直照顾生活5年零1个月、长子一直没有照顾老人、只是有时候来看看、期间接过老人回家过年一次、其它3个姐妹每周一天白天来照顾老人一次、另一姐妹一直在外没有照顾老人、老人去世后、房屋归谁怎样分配有了分岐、是不是按每人一份平均分配吗、次子觉得当然不合理、虽然老人每月的工资有次子支配.

父亲与生母以当时的企业标准价购得现住房(部分产权),后来生母去世。父亲再婚后,新房改政策出台,补交了购房款(用一次性补偿费用),获得房屋全部产权。请问父亲去世后,房产是否分父亲婚前财产、婚后共同财产两部分?各自比例如何分配?

一方老人去世前留给其子女的房产，子女离婚时，此房产算夫妻共有财产吗

老人去世好多年，留有一处房产，平时儿子都不孝顺，不管不问，但是老人走后，所有儿子媳妇都开始惦记这处房产，找到的老人存折也都分了，现在的问题就是所有儿子要分房子，其中一儿媳要买下这个房子，但是过户需要所有儿女同意，但是分钱没有老人闺女的份，这种情况下，如果老人的女儿不签字的话，他们能不能过户，走法律程序的话，他们能否胜，钱并不多，但是他们对老人生前的不孝，过后又这样，真的是很过分，咨询一下，如果我母亲，就是老人的女儿，和我姨不签这个字，或者他们...

我的父母是沈阳的户口，在农村买处房子居住，现父亲去世了，只剩母亲投靠我，母亲想把房子公证给我。我是沈阳户口，请问律师能否办理？

一套房产，房产证名字为去世老太太的，老头现还在世，老太太临去世前口头交代房产由老头处理，周围邻居都知道，家里有六个孩子，其中一个已去世，但已公证过因其不孝无继承权。 其他五个孩子中四个未能尽到赡养义务，现在世老头可不可以办公证将房产交由现赡养他的那个子女?如果不能全套继承，经老头公证将自己那份财产交由赡养他的那个子女，赡养他的那个子女最多可以分得房产几成？

我爷爷去年底刚去世，其名下有三套住房，家里还有我奶奶和我爸还有我姑三人，现在我奶奶想把我爷爷留下来的三套住房其中的一套过户给我，请问都需要走哪些法律流程，还有需要花费哪些基本的费用呢？