发布者:見賢 思齊 2020-02-04 状态:已过期 回复 (13)
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房屋租赁合同中约定的违约金是月租金的200%,是否可以判定为无效合同
房屋租赁合同中约定的违约金是月租金的200%,是否可以判定为无效合同,合同法规定不超过30%,能否请求法院判断为30%?
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房屋租赁合同没有写明违约责任,单方违约应如何缴纳违约金?
房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任,请问租户违约应如何支付违约金?中介公司是否应该承担责任? 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算?中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。然后中介公司又为租户买房提供帮助。租户违约,中介公司是否应该承担责任?中介公司是否存在恶意或欺诈?中介公司为租户提供房源促成租户违约。中介公司与租...
发布者:sophiawgl 2010-01-06 状态:已过期 回复 (6)
租赁合同上写明,若违约,乙方将定金作为违约金交予甲方,现甲方要求多一个月租金,是否合法?
具体内容如下:若乙方在未支付全额租金之前违约,乙方只需将押金作为违约金交予甲方,2)若乙方支付全额租金之后违约,甲方无需返还租金,只需退还定金。现在的问题是,我在未支付全额租金之前违约,甲方要求我缴纳押金以及一个月租金作为违约金,我是否可以不予理睬,且受法律保护?
发布者:Lpq4772 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同约定时间未到,业主要求我们腾房,但是可以赔付违约金。我们是否可以要求继续履行合同?
我们(承租方)于今年7月与出租方(原业主)签订了一年的租赁合同,半个月前原业主将房子转让给了新业主。现在新业主要求我们搬出去,而且愿意支付违约金并且给一个月时间找房。但是现在我们不愿意搬走,想要继续履行合同。想问一下在这种情况下,怎么样处理对我们最有利?
发布者:蛮蛮满月 2014-09-29 状态:已过期 回复 (8)
租赁合同未约定是否转租,承租人转租后,承租人是否违约要交违约金
我是房东,租房合同中没有对是否可以转租进行约定,但是房客转租了,我知道我可以和他解除合同,但是我能不能扣他的一月押金当做违约金?房子是八十年代单位分的房,没有房产证,我有没有权利对房进行出租?
发布者:w764502371w 2015-11-05 状态:已过期 回复 (7)
请问,合同上写有违约要赔违约金但没有明确违约金赔多少,是否没有明确约定就无效
请问,合同上写有违约要赔违约金但没有明确违约金赔多少,是否没有明确约定就无效,或者只是转为押金抵付?
发布者:ask20161025j6u 2016-10-26 状态:已关闭 回复 (0)
求助!!!婚纱店没有履行合同上的约定给我们拍婚纱照,是否可以判定其违约责任
求助!!!婚纱店没有履行合同上的约定给我们拍婚纱照,是否可以判定其违约责任。并且在没有告诉我们一些景点已经没有的情况下,让我们交钱,拍照完选好中意的照片后,就说让我们回去等照片,也没有告诉我们有些场地因为没有了所以没拍这样的情况。我看完跟他们的聊天记录和发给我的路线套餐后,感觉少了很多套餐上面写的场景,问他们为什么好多景点没拍,他们就说有些景点没有了,拍不了,怎么给你们拍呢,这样能认定他们对我们存在欺诈行为吗?
发布者:ask20171201zhz 2017-12-01 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中对于20%违约金的规定是否符合法律规定?和违约定金是否可以同时进行
二手房买卖合同中对于20%违约金的规定是否符合法律规定?和违约定金是否可以同时进行。?
发布者:° 招財猫 2019-06-01 状态:已过期 回复 (6)
本人与房屋托管公司签订了一年合同,约定租赁期间如提前退租,支付违约金为月租费用的200%
本人与房屋托管公司签订了一年合同,约定租赁期间如提前退租,支付违约金为月租费用的200%,维修管理费不予退还。押金并未提及。房租每月600,已住两个月,如果提前退租,应该要支付违约金多少钱
发布者:ask201906255j6 2019-06-25 状态:已过期 回复 (3)
租赁合同约定违约方须支付守约方违约金但忘了填违约金数额为月租金的多少倍
租赁合同约定违约方须支付守约方违约金但忘了填违约金数额为月租金的多少倍,这种情况下违约方还需要支付违约金吗?可以按通常的惯例理解为月租金的一倍吗?
发布者:ask201906261as 2019-06-27 状态:已过期 回复 (10)
若房租租赁合同规定乙方违约,甲方可收回房屋,且可以扣押乙方物品
若房租租赁合同规定乙方违约,甲方可收回房屋,且可以扣押乙方物品。在乙方违约后,甲方到底有没有权利扣押乙方物品。
发布者:辞修 2019-08-27 状态:已过期 回复 (2)