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房屋租赁合同中约定的违约金是月租金的200%，是否可以判定为无效合同
北京－东城区 02-04 23:31 悬赏 0 发布者:見賢 思齊 回答:(13) 房屋租赁合同中约定的违约金是月租金的200%，是否可以判定为无效合同，合同法规定不超过30%，能否请求法院判断为30%?
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回复时间： 2020-02-04 23:36
不可以判定为无效合同
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回复时间： 2020-02-05 09:45
您好，属于有效合同
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2020-02-05 11:38
可以向法院主张降低违约金的标准
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回复时间： 2020-02-05 13:19
可以向法院提出的
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回复时间： 2020-02-05 14:57
这样的约定是无效的
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2020-02-04 23:37
你好需要结合合同约定的处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2020-02-05 08:59
你好，你的描述太过简单了，你可以带着你手里的资料和证据面谈
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2020-02-05 09:18
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。如果违约金过高的，，可以到法院起诉。
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建议委托律师详谈
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回复时间： 2020-02-05 11:12
一般按照租赁合同的约定处理。
- [北京-海淀区]
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回复时间： 2020-02-05 11:28
不属于无效，属于可变更，可以主张法院降低违约金的标准
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- 王成团队律师
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回复时间： 2020-02-05 13:49
可以请求法院予以降低违约金
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回复时间： 2020-02-14 19:44
可以的，过高可以要求调减
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