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你好,男方婚前贷款买房(准备的婚房),首付由我,男方,男方父母共同支付。由男方办理贷款,男方父亲每月工资给银行转账偿还贷款费用。还了6年,还需偿还银行房贷9年。房产证是男方的名字。
办理贷款的公证费、评估费是6月10号,办理贷款的借据也是6月10号,我们的结婚日期是6月18号。办理贷款的借款合同是6月16号,公证书是6月28号。贷款的钱划拨给银行的转账日期是6月27日,首次每月还款日期是7月20日。配套费是8月交的,房产税是12月交的。后期装修、家具、家电、结婚费用支出是我们的工资。
1、像我的这种情况,房产属于婚前还是婚后?如果离婚了,房子和贷款判给男方,哪些属于女方?房产增值又该如何划分?
2、如果现在我们开始用公积金每月充房贷,房产该如何划分?
男方一人充房贷和女方一人充房贷,还有男女双方一起冲房贷,有什么区别没?
3、如果现在房产证上加上女方的名字,房产又该如何划分?
我们的情况是孩子一天天长大,想买一套房,和老人分开住,可被列为二套房。想用假结婚办理一套房贷款,可对女方来说风险太大。不买吧,房价一直涨,我们以后又买不起,买吧,被列二套房。
有什么办法可以按一套房计算,不想利用假离婚,一是风险太大,二是婚姻、道德、良心过不去这个坎。
不知道该怎么办?国家政策是不是有点不太合理?我们不是炒房者,只是普普通通的家庭。
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