发布者:Beg8829 2010-07-15 状态:已过期 回复 (4)
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二手房购买 中介费问题
在北京的链家看中了一套140万的房子,链家中介说原本是受3%的中介费但是说给我们便宜 只收2.5%的费用 但是我刚刚看到新闻说国家已经统一下降中介费 改为最高不超过2.5%,而且新闻说链家曾经说过1%购房人承担 1.5%卖方人承担 但是他却让我们购房者交了2.5%的中介费 并且不包括手续费,请问他这样收费是不是收多了 因为网上没有相应的法律条款 特此来咨询 谢谢!
相关问题
二手房买卖中介费问题?
我最近买个二手房,总价60万。
中介收费一共5项,达到23100元。
其中,
信息提供费13500,
过户服务费3000,
贷款服务费3000,
代书费3000,
代收评估费600。
想资讯下,这些费用哪些合理那些不合理?
另外,合同已签,如果不合理能否跟他索要? 国家不是规定,最高为3%吗?这个3%是指什么费用?代书费什么的算不算在这3%里面?
谢谢
发布者:bybzxbzx 2009-11-03 状态:已过期 回复 (11)
二手房中介费都应该包含哪些义务?我觉得中介没有尽义务,可以要求减少部分中介费吗?
前阵子买了套二手房,中介费2%全部由我这边出,签订了协议。但是后来发现中介在中间耍了些花样,而且服务不到位,我能否要求减免部分中介费?
首先是面积出现差错,中介没有提醒。看房时中介说是68.8平方。签居间合同时,中介说房产信息那里先不填,他搞不清地址,说是要从上家那里拿到产证再填。但是后来发现居间合同上写的面积是67.8,比开始说的面积少了一个平方,但是这中间,中介没有告知我。 由于已经付了定金,所以也没办法撤销,只好继续签了买卖合同。
问题2,签居间协...
发布者:ytzyp 2009-11-17 状态:已过期 回复 (7)
二手房购买出现的问题
我的一个朋友买二手房,看好了一套近一百万的房子,交了首笔四十万的款子给原房主并正在办过户手续时,发现此房曾租给别人当工作室,承租人因交通事故死在去工作室的路上,我朋友知道后不再想买,请问能否以原房主未尽到告之义务为理由请求法院撤消此交易并要原房主承担相应费用及损失,或降低房屋的价格?(购房协议已签,但原房主有尽快脱手给我朋友下套之嫌,虽然他说对此事毫不敌情)
发布者:北斗七星 2009-12-29 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
发布者:feiyu110 2010-01-24 状态:已过期 回复 (7)
由于税费调整,二手房定金与中介费能够退还
我委托济南本地一个中介看了一套房子,并于房主签了购房协议,向房主交了10000元定金,同时向中介交了10000元中介费;但合同签完后,济南市调整了二手房买卖税费政策,不足5年的需要缴纳个人所得税按照房屋差额的20%;一下多出了5、6万元。我与家人商量后,考虑到房子本身的价格已经很高,实在是无力解决多出的钱,就想解除合同,但中介与房主以我们违约在先为由,并且还以让我们承担违约责任相威胁,让我们向房主写了解约书,不追究他们的责任,没有退还任何的费用。本想以不可抗...
发布者:llqqgt 2010-04-09 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房卖家想反悔的问题!
我于前段时间通过中介公司买了二手房,三方居间合同、补充协议已经签订,并且盖有中介公司的合同章,中介的服务费已交,但现在房主想反悔,说是租户想要买房子,租户有优先购买权,这种情况,我们是该解除合同吗?补充协议中说明如果卖方不将房屋卖给我们,视为违约。我能通过这项起诉他吗?谢谢各位律师!
发布者:jannygogogo 2010-04-12 状态:已过期 回复 (11)
二手房交易中介费纠纷
我们买的是二手房,房价是40万,中介费是买卖双方一起付1%,还是各付1%给中介?
发布者:肖俊超 2010-04-25 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房问题
我于2009年10月11日通过中介购买一套二手房,合同上写分三次付款,即2010年3月30日全部付清,由于我方私人原因,经双方协商,签订一协议,最后房款于2010年4月30日付清.由于房东本人在外工作,第三次购房款是其父代收,协议是其父代签,有中介证明,这样可行吗,在法律上承认吗?
本打算于2010年4月30日交清剩余购房款并办理过户手续,但由于房东在外工作的原因,房东提出2010年年底回家后办理过户,我方比较忧心,一再要求房东签订协议,约定什么时候过户,但房东很强硬地拒绝,...
发布者:zhouqingyan 2010-04-27 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房的一些问题咨询
我与2010年4月看到本地一房地产中介出售一套住房,该住房为二手毛坯房,售价22。5W,后通过中介跟房主协商定为22W成交价,由于该房是2009年开发的,迄今为止房产证没有办理下来,当初购买时中介说5月份房产证即可办理下来,所以我就购买(预订)了此房,三方协商,我付给房主3W块作为该房订金,一旦房产证下来,再进行过户等手续的办理(但迄今为止房产证未下来)。
现在碰到了问题,签订合同时三方约定,我付给卖方3W块钱订金后,卖方将购买房屋时所有手续即钥匙交给我,我也可以...
发布者:jinxibing 2010-05-29 状态:已过期 回复 (1)
我买了二手房 交了定金 和中介费 卖方反悔了 怎么办?
我前不久买了一个二手房 交了定金15000元 和中介费2000元 现在卖方不想卖了 还用那个房贷了300000元 没法过户到我的名下 协议上没写明几倍返还定金 我该怎么办? 中介费没有收据还返还我吗?
发布者:jjwwggxj 2010-07-12 状态:已过期 回复 (8)