发布者:qilei 2013-03-25 状态:已过期 回复 (1)
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新政实施前二手房过户的问题
描述:我现在住1套爷爷的房子40平米,房产证是爷爷的名字,爷爷奶奶都已经去世。爷爷有三个儿子(伯伯、叔叔和我父亲),我父母已去世。现在叔伯同意放弃,想把爷爷的房子过户给我的名字。(我名下已用公积金贷款买一套新房)
请问:
我们应该到“公证处”办理遗产继承?还是到“房产处”二手房买卖?
我们希望选择一种缴纳费用最低、最合适的方式。
对于此次新国五条的实施涨税对我们有影响吗?感谢您的帮助与耐心解答!
相关问题
关于二手房交易只签了协议但没过户的一些问题
律师您好:
麻烦耽误您几分钟宝贵的时间,帮我分析一下几个问题是否可行或正确。我家是在2005年把唯一的一处房产卖掉了,但由于当时产证没够5年,税收比较高,所以买房当时没让我家给他过户,事隔5年,房价飞涨,我家房子从15W涨到了35W,长得太快,我家也没再置房产,因为经济条件不行,就是说我家是一处房产都没的,买房这时2010来我家要求我们过户,但我家人不是很愿意,因为随着爸妈的年龄增长,再靠他们的劳动力挣钱是不够买房的,所以爸妈为了我(我就是儿子,再学未婚...
发布者:LKaiDXQ 2010-09-02 状态:已过期 回复 (5)
二手房过户问题
我要买的二手房现在因为种种原因可能等两年之后过户,我们去公证处公证,这样可以吗,如果2年之后过不了户又该怎么办呀,谢谢
发布者:fvF6623 2010-09-25 状态:已过期 回复 (3)
二手房过户交易税费问题
各位律师好 我想请问一下购买二手房时需要缴纳哪些税费 我想买一套99年的二手房 120平米 原房主想卖20万 如果过户的话我都需要缴纳哪些税费 都是怎么计算的 我如果最终买了这套房子的话大约总共需要多少钱 谢谢
发布者:huanyue 2010-10-14 状态:已过期 回复 (1)
二手房过户税收问题
95年家里从亲戚那里买的二手房,当时没有过户,这几天打算联系亲戚办理过户手续,
由于延期过户时间很长,怎样才能在办理过户时降低各种税收?按照什么时间过户会更省钱。谢谢!~
发布者:风之速 2010-10-14 状态:已过期 回复 (1)
二手房过户问题
我通过中介买了一套二手房 付了一万定金,签了合同 签合同之前说的2月下证交房 但是都过了3个月了 我去找他说卖方不确定证什么时候下来 因为是口头说的 合同上没说明时间 现在说补充确切时间 但是卖方却一直不露面 请问我是否告他违约??
发布者:donger 2010-10-24 状态:已过期 回复 (3)
二手房过户问题
甲乙双方签署买卖协议,中介代为办理过户按揭手续。乙方已经办理了所有手续和按揭审核,在过户过程中甲方的房屋产权发生问题(甲方在开发商购买的房屋一套,但是此前此房屋开发商设计为2户单价配套,而出售时开发商将2套单间配套改为一套出售,只有一个门,内部结构也是一套的结构,但是产权证上却是分别写为2套按单个面积计算,切房屋号码为2个。)在过户过程中,房管局要按照2户过户并办理2个房产证。这样该怎么办?如果过不了户是不是算甲方违约?
发布者:大城小猪 2010-11-03 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易中过户的问题
你好,我计划买一套二手房,对方的房产证正在办理中。我现在与卖主签协议,合法吗?能给我说一下合同中必须写明的东西吗?能给我一份合同草样吗?
发布者:maotsing 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
急求二手房过户问题。
我父亲78年去世,母亲于86年再婚,两年后离异。现一直单身。1999年我和母亲合资购买了一套商品房,房产证上写的是母亲的名字。现在我们因家庭需要决定卖房,请问过户时母亲需要回原居住地开离婚证明或者单身证明吗?户口本上显示的离婚状况可不可以代替?
发布者:t4546 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
二手房短期内过户两次的问题
最近看上了一套二手房——拆迁安置房(产权已满5年)。在准备签合同的前一天,突然接到房东说什么兄弟姐妹多,过户签字不方便什么的(我看过房产证复印件,上面的产权人只有一个,共同所有人为空白),所以要先把房子的产权过户到他母亲的名下,然后2个月后才能过户给我们。中介说可以先签合同,交个订金,等两个月就可以办理过户了。
我觉得很困惑,为什么明明房产证上只有1个人的名字,还要过户给他的母亲然后再转给我们呀?管他兄弟姐妹什么事??
而且为什么是2个月后呢?二...
发布者:skrmm 2010-12-04 状态:已关闭 回复 (3)
二手房过户问题
我在2000年购买了一套二手房当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了能过户了可是原房主不配合怎么办?(我们有购房协议私下签的但是有中间人作证)现在的产权证、土地证都在我手里,求教怎么办好。
发布者:春兴瓷业 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)