发布者:xmyzsm 2013-03-28 状态:已过期 回复 (2)
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租赁合同没到期,双方协商不成,能强制搬迁吗?
您好!我们最近碰到一个租赁合同纠纷。请帮忙解答。
我们是2012年3月和房东签订的合同,租赁期从2012年4月1日-2015年3月31日,共三年,租金一年4万。但现在租期还没到一年,房东把房子卖了,已经办了过户手续,新的房东要用房子。旧房东要求我们这几天搬迁,威胁说如果不搬,他会找人来强搬。请问这样合法吗?
合同上有约定一个违约金条款:租赁期间,如甲方提出解除合同,经乙方同意,甲方同意补偿乙方各项费用壹万伍仟元整。这个条款的前提是要经过乙方同意。
现在因为我方租赁后对房屋进行了一些装修改造,如果搬迁损失超过5万。另外,现在租赁和现在差不多大的房子,在附近的价格至少要涨1000元以上的租金。所以我们不同意搬迁。
请问这种情况下,我们如何维权?他们可以强行搬迁吗?我们可以要求对方履行租约满三年吗?房东愿意补偿损失两万元,但是我们认为实际损失不止这个数。如果确实要搬,要求增加赔偿金是否合理?
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工作人员你好:
我与管区签定合同,租用管区属下房产的一卡铺位,用于经营小卖部。合同到2010年12月31日到期,但这个月管区要把这附近的铺位全部转租另一人,要我搬迁。合同中没有提到提前终止合同与违约如何处理。我每月的营利是2000元, 我可以索赔吗?如何索赔?
发布者:ldq666233 2010-03-17 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:kVZ208 2010-09-25 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同未到期,经双方协商可以终止合同,但乙方的那份合同掉了,请问乙方可以在甲方的合同书上注明乙
商铺租赁合同未到期,经双方协商可以终止合同,但乙方的那份合同掉了,请问乙方可以在甲方的合同书上注明乙方的合同终止作废吗?
发布者:hekang11231987 2010-10-18 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同未到期,经双方协商可以终止合同,但乙方的那份合同掉了,请问乙方可以在商铺租赁合同未到期,
我付了6000元押金给甲方,合同书上都有有写到,
发布者:hekang11231987 2010-10-18 状态:已过期 回复 (1)
国有土地租赁合同未到期出租方是否有权叫土地管理部门强制收回
我租赁国有土地 20年合同 现已租7年 合同为到期 出租方是否有权叫土地管理部门强制收回 我现在应该怎么办?
发布者:huazi110 2010-12-08 状态:已过期 回复 (1)
租赁合同到期,租赁户不搬迁,单位怎么样让其自动搬迁?
租赁合同去年底到期的,给对方延期到今年2月底(签有延期协议,协议中有写明到后不再租赁给对方),我们2月28日(合同到期日)口头通知对方搬迁,3月1日有到店面通知对方搬迁,对方态度恶劣,不愿搬迁,还要求赔偿(说投资了2到3年,估计还没有收回成本),我们怎么办?要书面函告对方最后搬迁时间吗 ?对方还不搬迁的话就起诉吗?立案时间有多长呢?超过合同期限的房租又怎么算呢?我方可以要求赔偿吗?
注:对方是个体户,两人合伙开的
发布者:巴黎恋人121 2011-03-02 状态:已过期 回复 (1)
租赁合同到期,承租人拒不搬迁
承租人从上个承租人转租过来的房子,使用多年,今年我提前俩个月通知承租人合同到期,房子收回,现在合同到期了,承租人拒不搬迁,我应该怎么做,出具书面通知,还是走法律程序。
我提前两月跟她协商房子收回,只是当面协商,没有出具书面通知,现在是不是应该出具书面通知,应该怎么写?
承租人以优先使用房子为由据不搬迁,请问,房子到期,我作为房东难道没有收回的权利吗?
请诸位律师详细解答
发布者:清清猪猪 2011-09-09 状态:已过期 回复 (1)
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在租赁期内,房东因自己的私人原因,准备强制收回铺面,并且不支付租赁人任何补偿。
发布者:法律援助l 2012-02-08 状态:已过期 回复 (4)
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您好,由于新租的房子要一个月后入住,现租房已到期,私下与房东协商多住一个月。房东已收房租,并立收据。字样如下:
现收到某路某号某室一个月房租XXX圆整,租期为2012年06月15日至2012年07月14日。
已收一个月有线费,保洁费合计¥35.
确认人:房东
收缴日期:2012年06月09日
现在房东找了中介出租房子,一直催着我们搬走,天天电话来说一些有的没的,包括各种修理费,不属于我们支付的费用都要...
发布者:leety0623 2012-06-17 状态:已解决 回复 (3)
订货合同,双方约定,协商不成由原告所在地人民法院解决,是否有效
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发布者:1404419425 2013-03-27 状态:已过期 回复 (8)