我奶奶有两套房屋（房产证是奶奶名字，房屋是济南市80年代单位福利分房购买的），前年奶奶去世，爷爷一直在房屋内居住，户口本上的户主是爷爷的。现在爷爷想把房子给两个孙子（爷爷有三个儿子，两个孙子，1个孙女），请问如何以最简单的程序办理完毕（继承或者赠与），请高人指点，谢谢！ 注：如果其中一个儿子不同意，不做继承公证如何处理？急！

我在今年三月中旬在广州买了一套二手房，当时中介说业主这套是他的唯一住房，所以不用交个人所得税的，业主要实收多少多少钱，也就是涉及他那部分税费的，都要我交，然后谈妥了价钱，签了合同，然后就是等银行办转按揭。十多天前去递件了，也过了首期 可是现在报税出来了，要交个人所得税，因为业主在那套房卖了后不到一个月就马上买了一套房子（不知道是不是这个原因，当然也有可能是业主本来就还有其他住房），而现在税单出来，离当时我签合同买房子已经快三个月了，就变成了我...

我父亲04年去世，房产是我父亲的名字，我母亲是共有人，最近我想继承过来，去问过有两种方法，一是我继承我父亲50%，母亲把她的50%房产增与我，二是我母亲继承，再以买卖过户给我。怎么办理省钱，并且对今后出售有利 咨询他们说继承与赠与如果以后买卖交20%个人所得税。如果我母亲先办继承然后再买卖过户给我，这样是缴纳房产一半的20%个人所得税，请问我怎么办理省钱，并且对今后出售有利

我父亲04年去世，房产是我父亲的名字，我母亲是共有人，最近我想继承过来，去问过有两种方法，一是我继承我父亲50%，母亲把她的50%房产增与我，二是我母亲继承，再以买卖过户给我。怎么办理省钱，并且对今后出售有利 咨询他们说继承与赠与如果以后买卖交20%个人所得税。如果我母亲先办继承然后再买卖过户给我，这样是缴纳房产一半的20%个人所得税，请问我怎么办理省钱，并且对今后出售有利

关于个人出售房屋所得征收个人所得税有关问题

请问，父母离异后，父亲再婚，他写了遗嘱把房子留给唯一的孩子，再婚的配偶是否就肯定拿不到房子了，也不能提出异议？ 如果现在把孩子的名字加上去，是否不用立遗嘱也可以？

我父母有一套房，他们决定在他们走后让我继承，我家其他子女也都同意，这件事如何操作具有法律效力？是写遗嘱好还是写赠与协议好？

一套170平米的商品房，房照名字　是母亲和哥哥的名字，现在两人想赠与我，(女儿和亲妹妹关系)，如果公正(在哪里公正有效？)，可以不过户吗？公正后　不过户，他们可以反悔吗？

我母亲1985年去世。父亲1999年去世，留下一套单位的房改房，产权证在我父亲名下，房改时我出钱买下，并一直住着。我是老大，有一弟一妹。请问现在如何办理继承手续？