本人有一套回迁房想出售，由于本人也是从回迁户手中购买，现在想出售怎么和买房签合同？

看好一个回迁房，房本还没有下，卖房人答应到开发商那儿改底单，重新签合同，发票在原来的发票上更改姓名后，重新盖章，他说，房产证下来是我的名，这种操作可信吗？如何规避风险。

你好，我想咨询下。本人想买个回迁房，房子刚刚下来只有协议。办不了房产证也过户不了。主要是协议的名字不是卖房人的名字而是他奶奶的，这样的情况下我需要做些什么。才能保证自己买房子以后不会有什么纠纷

我想购买一个回迁房，但是没有房本，需要注意什么么？可以贷款么

你好，我现有两套80平棚改办拆迁回迁楼房，1请问我如在购买房屋可以使用公积金贷款吗？2请问再买房还用上房产税吗？。

购买的二手回迁房，房产证还没有下来，原房主为78岁老人，如果去公证处公证，有法律效力吗？如果还没有过户的时候老人去世了公证书还有效吗？用老人的死亡证明和公证书可以自行办理过户吗？我要怎么与其签署合同才能降到最小风险！谢谢 如果公证了，没等过户呢，老人去世了，怎么办呢？是不是要所有的房屋继承人鉴定同意买卖的合同呢？

房开说我购买的房号是赔回迁户的，迟迟不交房怎么办

我于2011年购买一回迁房（当时为回迁协议），房主承诺30个月内回迁，能直接更名，我交定金一万元，后我去拆迁办询问更名事宜，拆迁办告知不能直接更名，我觉得房主骗我，想要回定金，房主只退我5000元，其余5000元待有钱时给，我多次索要，房主找种种借口躲我，拖着不给钱，现在已联系不上房主，请问我该如何要回剩下的5000元？

购买回迁房只有房产证没有土地证

律师你好： 现有一套回迁安置房，我很想购买，但是房产证还没下来（房东说很快就能办理了）。 我听说回迁安置房（没房产证的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再办理产权过户（这样的买卖合同不都是受法律保护吗）。如果我们的买卖合同上不提及暂时没有房产证（马上房主马上就能办理了）而像正常买卖合同一样签字应该也受法律保护吧？ 我的主要问题就是：一、怎样写这样的买卖合同有效 二、合同上双方约定的违约赔偿怎样写...