发布者:RAOLA 2013-04-08 状态:已过期 回复 (1)
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广东省城镇住宅楼交易过户中的土地出让金和土地转让税
请问已交易八年的广东省城镇住宅楼现在过户,在房产证和土地使用证更名时,已缴纳了5%营业税、3.5%个人所得税、3%契税、5.5%土地增值税、城建税、教育税、印花税等,还需再缴纳土地出让金或土地转让税吗?如需要,请问还需交多少土地税?
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以职工集资的方式在批准用途为住宅用地的土地内新建职工住宅楼需要交纳土地出让金吗?
我矿是一座国有大型煤矿,1997年以划拨方式取得了矿工人村国有土地使用权,总面积242.16亩,持有《国有土地使用证》,土地用途为住宅用地。在该土地内建有一座俱乐部,占地约11亩。因职工住房困难,矿决定拆除俱乐部,以职工集资的方式新建三栋职工住宅楼。住宅楼的规划、设计已经当地政府批准。
请问了解相关法律法规的朋友:以职工集资的方式在批准用途为住宅用地的土地内新建职工住宅楼需要交纳土地出让金吗?如需要应该怎样计算?手续如何办理?
发布者:llianyyong 2008-09-25 状态:已过期 回复 (4)
签订转让土地合同已付款未过户出让方能返反合同吗?
2010年1月一公司将政府赔偿给其修路款的土地以转让方式进行转让,共转让两个门面约计120平方米,双方签订了转让合同(合同内有一条如因转让方违约需支付受让方违约金,按银行利息计算),并协助受让方办理过户手续。受让方在合同的限定日期内支付了转让费用5.4万元,因出让方问题一直未过户。2011年2月转让方突然找到受让方,表示愿共同开发其土地,如果受让方不愿,转让方就以违约形式收回土地,赔付其相应款项。
请问这种方式因出让时间已达一年,是否具备法律效应,出让方...
发布者:龙建忠 2011-02-10 状态:已关闭 回复 (1)
铁路部门的地是国有划拨土地吗?如果是划拨地变更为出让地,出让金交给谁?
请问各位法律专业老师:我公司的房屋修建在铁路部门的土地上,现在房产证都是两证合一,我公司一直是原来的房产证,没有土地使用证,因此没有两证合一的房产证;如果经有关程序把划拨地变更为出让地,缴纳出让金后,变更为出让地就可以办两证合一的房产证了吗?出让金交给铁路部门还是向国家土地管理部门交纳?
发布者:zfl1109 2012-07-28 状态:已解决 回复 (1)
海私成 的房产证是不是交了1000多的土地出让金 交易完成后便是大产权的商品房了?
请问 海私成 的房产证是不是交了1000多的土地出让金 交易完成后便是大产权的商品房了?
发布者:wufan25 2012-08-09 状态:已过期 回复 (8)
购买别人单位集资的房子,房主说土地性质是出让,网上查了都说集资建房土地性质是划拨,5年后过户需要需注
购买别人单位集资的房子,房主说土地性质是出让,网上查了都说集资建房土地性质是划拨,5年后过户需要需注意什么,还有些什么费用啊?
发布者:suomahua 2012-10-26 状态:已过期 回复 (1)
土地交易后,卖主不配合过户
几年前购买土地签了协议,但当时并未及时办理过户手续,后自建房子,但因为土地未过户,房产证也无法办理,现在竹兜找卖主要求过户,但是卖主狮子大开口要求至少十几万才肯签字过户,由于卖主酗酒,死活说不通,不知道怎么办才好 98年买的,那时候写的是买断契不会像现在这么详细,就是说买断土地这样的内容,当时民间交易都是这样书写的,还有就是建屋许可证,政府置换土地的红票,这样不知道能不能起诉成功。
发布者:yy1972 2012-11-29 状态:已过期 回复 (4)
工业用地土地房产转让合同缺乏立项项目,法院强制过户可以吗
合同中规定该土地房产使用用途为烟花仓储销售公司,但该项目县政府不批准,对方拿不到项目立项通知书,国土局表明没有工业项目无法办理土地过户手续。后对方起诉到法院,要求我公司为他办理房产土地过户手续,现法院认为这是简单的转让人向受让人转让出售土地使用权及房产,判我公司在10日内协助对方办理房产土地过户手续,因法院将其作为资产处理有法律依据吗?国土局是否能根据法院判决办理过户
发布者:24783 2012-12-03 状态:已过期 回复 (2)
土地出让金是过户交一次
土地出让金是过户交一次,还是第一次交后就不用交了?
发布者:TGPOWERONE1 2013-01-22 状态:已过期 回复 (10)
关于城镇农村私人住宅土地问题
我家住福建陈埭镇洋埭村,20多年前,我父亲从同村的一个人手上购买一块250平米的土地,当时交易是白纸黑字写着,某人将某块250平米的土地,以×××价格转卖给某某。但没有过户,也没产权证明。
但是因为住了20多年了,同村的也都知道这是我家,请问,如何办理相关手续。如果在您的解答帮助下成了,我会支付一定的咨询费。。。急。。谢谢
发布者:quan603988 2013-02-27 状态:已关闭 回复 (1)
关于城镇农村私人住宅土地问题
我家住福建陈埭镇洋埭村,20多年前,我父亲从同村的一个人手上购买一块250平米的土地,当时交易是白纸黑字写着,某人将某块250平米的土地,以×××价格转卖给某某。但没有过户,也没产权证明。
但是因为住了20多年了,同村的也都知道这是我家,请问,如何办理相关手续。如果在您的解答帮助下成了,我会支付一定的咨询费。。。急。。谢谢
发布者:quan603988 2013-02-27 状态:已过期 回复 (1)