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广东省城镇住宅楼交易过户中的土地出让金和土地转让税
广东 04-08 11:01 悬赏 25 发布者:RAOLA 给我留言 回答:(1) 请问已交易八年的广东省城镇住宅楼现在过户，在房产证和土地使用证更名时，已缴纳了5%营业税、3.5%个人所得税、3%契税、5.5%土地增值税、城建税、教育税、印花税等，还需再缴纳土地出让金或土地转让税吗？如需要，请问还需交多少土地税？
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回复时间： 2013-04-08 11:10
详询当地土地部门
追问：
您好！县国土局说需按城镇规划区域来交纳，按占地面积每平方约几百元缴费。请问原土地使用证不是已交纳了土地出让金吗？而且现在也交了土地增值税，过户更名还需重新缴纳吗？城镇住宅楼买卖时房产和土地不是一起评估计税的吗？
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