发布者:xjxway 2013-04-11 状态:已过期 回复 (5)
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二手房买卖纠纷,买方想解约违约金相关问题。。。
近日我看上一套二手住宅,售价121万,并于2013年4月4日在中介公司与房主签订了购房合同,交了2万的订金,这两天因为个人原因我不想买了,想联系房主解约,但是之前签订合同的时候未注意到违约金为4万块,且违约的话除了支付违约金4万外,还要支付2%的中介费,请问可以以违约金是否过高拒绝支付?另外房主此次是卖旧房再买新房,房主新房合同已签订,如果我违约的话,是否还要支付卖主的损失?如要承担,大概要承担多少?有办法规避吗?敬候各位的详细解答,提前谢谢啦!
相关问题
二手房买卖合同中对于违约金的规定是否符合法律规定?
在二手房交易中补充协议规定,“甲乙双方任何一方违约,违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定,是否符合《合同法》?违约金是不是过高?
发布者:pan003937 2009-12-17 状态:已关闭 回复 (15)
已经签订二手房买卖合同,买方违约该怎么处理?
您好,买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同,买方支付10万元定金,约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响,所以迟迟不支付后续房款。请问,如果60天后,买方仍以筹款为由拖延付款过户,我们该怎么办?谢谢。
发布者:十二 2010-05-06 状态:已过期 回复 (13)
二手房买卖也是买方违约
请问二手房买卖也是买方违约,是因为深圳新出的政策买方交不起五成首批款而违约,(签买卖合同时是在新政策出台之前)这种情况下,买方应赔偿多少定金?目前房价下跌造成卖方很大损失。
发布者:mentang 2010-05-23 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,买方违约
我是卖方是透过中介和买方签约的,现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金,也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。
非常感谢告诉我的人。万分感谢
发布者:xiyuxin 2010-06-10 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖 买方违约
我是卖方是透过中介和买方签约的,现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金,也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。
非常感谢告诉我的人。万分感谢
发布者:xiyuxin 2010-06-10 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖买方因房子结构改动要求解约,佣金能否退回?
我于5月18日于一中介签订了三方购房合同,并交纳了2万块钱(包括13600的佣金和6400的定金)当时中介只是简单的说房子上下两层是复式,后来发现房子的天花板原先有一个4-5平米的洞,后来补的,而且有一个墙体改动较大,请问我能否解除合同并要求退回所有金额,谢谢!
发布者:andy156 2010-06-15 状态:已解决 回复 (2)
已经签订二手房买卖合同,买方违约
已经签订二手房买卖合同,买方违约、要求改除合同。 订金怎么办 、 可不退吗?
发布者:xz3166 2010-09-02 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖违约金是多少?
定金交了10000元,在银行审批贷款已经通过后。过户时,房产交易中心发现其房屋地契问题。若卖方不能解决地契问题,违约金应该赔偿多少?
发布者:Lyu9198 2010-10-24 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同中违约金问题
你好:
我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
发布者:15693096 2010-10-25 状态:已过期 回复 (6)
求助二手房买卖违约金赔偿
11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同,下午母亲和我知道此事后坚决反对,跟父亲沟通达成一致不卖此房,下午到中介说明情况,并与买方联系,因父亲收了2万定金,而买方也交付了7200的中介费用,我们想当时退还给对方,但买方当天没时间过来,于是约在三天后见面沟通,中介要我们承担2万多的违约金,不知道我是否应该承担这么多的违约金?
发布者:eva1106 2010-11-30 状态:已过期 回复 (4)