发布者:13681444124 2013-04-16 状态:已过期 回复 (9)
相关问题推荐: 我是房主两年前与中介签订委托合同 现在由于房价上涨 我不想在交给中介打理 想违约 详细请看如下内容:
我是房主两年前与中介签订委托合同 现在由于房价上涨 我不想在交给中介打理 想违约 详细请看如下内容:
我在北京有一套房子 两年前在中介使用各种手段后委托给小的房屋中介公司 签的的是四年的合同 但是现在房价涨的很列害我要求中介加价但房产中介不肯加价 我想违约 并承担违约金 当时签合同的时候有一条是这样规定的 房主在合同期内违约收回房子要赔偿给承租方两个月房租的违约金 违约金不足弥补需要补交违约金 我想咨询一下这个违约金不足弥补需补交违约金的金额在多少范围内是合理的 还有就是承租方需要提供什么证据才能证明我补偿的违约金不足弥补他的损失 望解答 麻烦了
相关问题
设计委托合同签订后没有执行,是否算是违约?
我单位于2007年通过甲方组织的设计招标中标了一个项目的设计工作,设计内容分为两个区域的小区规划设计部分,第一部分设计工作全部结束了,第二部分单由于甲方原因该区域的设计一直没有执行,近期接到甲方通知该区域设计不做了,请问我们是否能进行索赔?因为当时签订合同的设计单价相对很低,主要考虑了设计工作量较大这一重要因素,但由于甲方取消了第二区域的设计,使得我们整体设计合同总额下降,明显有违我们当初签订合同的初衷,请问这种情况能否有法律条款支持索赔?
发布者:joeyu131 2012-09-20 状态:已过期 回复 (2)
签订自拟房屋买卖合同后买方在未过户的情况下将房屋信息交给中介挂在互联网上出售是否属于违反合同?
我有自住房一套出售,与买方商谈购房时,其是以个人自住名义和我谈妥交易,并以其本人名义与我签订了我们双方认可的自拟房屋买卖合同。合同中明确约定房屋是出卖给乙方(买方)。签订房屋买卖合同后买方以其需要办理贷款为名,要求我去贵阳公证处签订了一份经公证的委托书,委托书内容大致意思是:我(卖方)需要卖房,现委托XXX(合同中的买方)办理房产过户手续。办理完公证以后,买方就支付了购房全款给我。现在买方还未将房产过户,在我不知情的情况下就将这个房产信息交给多家...
发布者:pzh1213 2012-09-22 状态:已过期 回复 (2)
签订租房合同后,由于房子潮湿,不想租了,想问可以退还剩余房费和压金么
律师,你好!我签了一年的租房合同,到现在住了四个月。冬天屋里供暖不达标,在屋里也得穿大棉袄。由于是顶楼,外面下雨下雪,屋里墙就都湿了,还得接水。衣服放衣柜里都长白毛了。跟房东协商后,房东说不热让找物业,屋里漏水,房东解决不了。房东说,如果不住了,我们需赔偿人家两千元。想问一下,我现在该怎么解决
发布者:孟茹羽 2012-11-19 状态:已过期 回复 (3)
我与甲方两年前签订一份房屋买卖协议,并预交10万,房屋建好后,因物价上涨,甲方要求另谈房价,该怎么办
我与甲方两年前签订一份房屋买卖协议,并预交10万,房屋建好后,因物价上涨,甲方要求另谈房价,该怎么办?
发布者:普成学 2012-12-11 状态:已过期 回复 (7)
没有书面委托的情况下,中介以代理人身份签订的房屋买卖合同是否有效?
我姐姐卖房子,在签订房屋买卖合同时,她本人在国外不能回来,房产中介以代理人的身份和买家签订了房屋买卖合同.房产中介并未持有书面委托书。合同中约定,在规定的交房日,因任何一方导致交期延迟,那么该方将赔付另外一方双倍订金。签订合同时,买方付了5万元的订金,现在到了规定交期,我姐姐因为户口问题未能交房,这种情况下,买方要我姐姐赔偿他10万元。我想请问律师,在没有书面委托书的情况下,中介以代理人身份代签的此房屋买卖合同是否有效?如果合同无效,打起官司来,...
发布者:strifer 2012-12-27 状态:已过期 回复 (8)
二手房,签订了中介居间的买卖合同,违约,需要付违约金吗??
二手房,签订了中介居间的买卖合同,后发现周围环境问题,不想继续购买,与房东已协商好,定金给予房东作为赔偿,房东书写了一份声明,称不参加合同条款中关于20%房款的违约金的诉讼,现在中介撺掇房东起诉,如果起诉,我们会不会败诉???
发布者:北欧海盗a 2012-12-27 状态:已过期 回复 (7)
签完中介版买卖合同,房主违约怎么办
合同签完,交完2万定金,合同没有写明违约金额,因房价上涨,我有权力要求房主赔偿因近期房价涨价的差价部分吗?
发布者:zhangxianyan 2013-01-23 状态:已过期 回复 (13)
通过中介购买二手房,签订合同后不想买了,需要承担什么后果?
3天前我们通过中介与房主谈妥一套二手房,该房建成年份为2008年,产权证下发时间为2009年,在中介签订的合同房子价格为48万元,并约定契税、营业税、个税及贷款费用均由我方承担,且合同中说明定金4.8万元。并约定于3月1日前将首付款全部交至中介,买卖双方都已在合同上签字并按手印。当天我们交了5千元定金并签了4.3万元的定金欠条。
由于当时中介向我们介绍时说税金一共不会超过2.5万元,所以我们认为还是可以承受的,但是回来查二手房税费发现税费一共远超过3万元,所以不想买...
发布者:smilywn 2013-02-23 状态:已解决 回复 (2)
我是租户,跟中介签订的租房合同,中介拖欠房主租金,房主赶人
我是租户,跟中介签订的租房合同,中介拖欠房主租金,房主来家里闹事,要赶我们出去。签约的这个中介,推脱说资金链问题,已经拖欠多名房主租金。房主赶人,找中介,中介在租房合同上写了几个字“合同已解除”,之后给了我一张白条,让我按照上面写的时间去领钱。但是去了两次,都推说账面没钱,拒绝退给我已缴纳的房租和押金,共计5000余元。请问,合同算是已解除了吗?我该用什么方法保护我作为一个合法租户的权益?非常诚恳地麻烦各位律师帮帮我,因为今天晚上房主又要来家里闹了。
发布者:63xgfxh 2013-03-17 状态:已过期 回复 (7)
我和公司签订合同,没付定金又不想做了,他们说要告我违约
有一家公司跟我说他们做的网站怎么怎么好,我就和他们签了合同,他们叫我付定金,我又不想做了,所以没付,但合同已经签完了,他们说要以违约控告我,叫我赔双倍违约金,这是真的吗?
我会怎么样
发布者:2355786295 2013-03-25 状态:已过期 回复 (12)