发布者:jimon100 2010-07-24 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 解除租房合同
解除租房合同
我在北京有个房出租给了一个人， 最近因为家里有点急事需要钱， 想把房子买了， 租房合同还有1年才到期（当时是签的2年的）， 我和租户商量过， 让他搬走， 我赔他2个月房租， 他死活不肯. 我也给他写过挂号信了， 也通过中介告诉过他叫他. 他就是不理. 有什么办法让他搬出去呢.
她说要搬出去的话要我给他找个差不多大的房子，然后补贴多出的租金。我当时租给她很便宜，如果我要补贴的话一年我得补贴差不多2万块。
例外但是这租房合同不是我签的，是我亲戚签的， 也没有我的委托书。
请问2个问题。
1. 这租房合同有效吗？ 不是我本人签的
2. 如果我起诉他的话， 能赢吗， 能让他搬走吗
3. 如果起诉， 一般这个律师费是多少
谢谢各位律师
相关问题
公司租房定金已付、现在要解除合同，怎么办？
我们公司签约一个办公室合同，交付了定金2万。并约定20日支付押金。
结果由于房东和2个中介搞不清楚，有个中介一直到我们公司闹事，所以我们公司想要取消合同。
因此告知房东。但是房东不同意取消合同还说要是我们不履行合同就要起诉我们公司。而我们也没有在20日支付押金。
请问：
1. 2万定金我们可以拿回来么？如何拿？
2. 这个合同如果在不拿回2万定金的情况下可以取消么？（我们的合同正式生效日期是5月8日）
谢谢。 两个中介都提供了同样的房子，闹事的中介先...
发布者:grapejia 2009-04-25 状态:已解决 回复 (4)
卧室墙壁大面积发霉,要求提前解除租房合同,可以要回押金吗?
您好,我今年三月份租了一个房子,租期是三个月,20090619到期.现在想提前解除租赁合同,原因是卧室隔壁的洗手间水管漏水(墙壁内的暗管),导致卧室的半面墙都湿了,而且发霉了.在我搬进去的第二天就出差了,十天后回来,发现卧室墙上有水印,而且越变越大,开始发霉,当时我找到出租人,要求维修,结果一个多月之后也没见修好,发霉区域还在一天天扩大.所以我想现在解除租赁合同,换个地方.但是出租人扣着押金(一个月房租).请问我可以要回押金吗?通过什么途径,需要什么材料?
发布者:linyue2001 2009-05-14 状态:已解决 回复 (1)
签租房合同时中介与房东未解释合同条款导致重大误解能否解除合同要求赔偿损失
大家好，我在租房是遇到这样的问题，希望高手解答。
事情是这样的，因为我在外地工作，所以我姐姐在当地帮我找了套房屋，因为工作原因我没有跟着去看房，只是等他们都谈好后到中介去和房东签定了一份租赁合同。随后便对房屋进行了些简单的装修，装修完成后房东过来看，说我违约，要求和我解除合同。其具体理由是：一、不得改变房屋结构。这条是中介提供的合同中有的一条，但我签约是中介并没有对合同条款和我做过任何说明，我认为其为履行告知义务。二、不得转租他人。这条是房东...
发布者:g15232001 2009-06-21 状态:已解决 回复 (3)
租房定金协议未解除房东能与他人签定租赁合同吗？房东违约要赔偿多少？
我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！
发布者:sjqdwl 2009-12-12 状态:已过期 回复 (4)
租房中途要求解除合同押金能否要回？
2009年8月20日跟房东签订了一份三年的租房合同，到2012年8月20日，现在马上就到一年了。生意不太好。不想做了。可房东说不做了押金就不退还了。合同里有一条是：“违约责任：乙方在合同期内，单方请求解除合同的，甲方不退还房租，无损害赔偿条件下返还乙方押金。有其他不可抗力情形需解除合同的，经过双方协商可终止合同，房租换算成天书按天收取，并在无损害赔偿条件下返还乙方押金。
发布者:zxj2378349 2010-07-07 状态:已过期 回复 (6)
租房合同法
我因事出突然要离开现住武侯区房屋，在提前10左右跟合同甲方说明。我跟甲方合同签的是半年，房租是季付加押金。本来我是想将房子再转租，这样余下的日子还能结算，我也跟甲方说明了。可甲方当时声称一切交给她办，不用我管，期间我还向甲方咨询过租房事宜，甲方一直称她来负责，不用我管。结果在我临走前一天甲方才声称我侵犯合同规则，也没人租房，要扣我押金包括余下前款。请问我能用什么办法追回？？跟我签合同的甲方并不是房主，也是跟房主签的相同的合同租的。我有权再把房子...
发布者:wsg2859 2010-07-23 状态:已过期 回复 (2)
杭州余杭镇企业职工劳动合动未到期但退休年龄已到企业是否可提前解除劳动合同？
你好:我是杭州余杭一家“世界五佰强保险公司"的聘用员工，1997年1月进公司从事保险营销业务员，2005年2月转入内勤工作，当年与公司签订的内勤人员的劳动合同壹年，享受“社会养老保险”。2006年，杭州市公司第一次扩编员工队伍，我被公司定编为正式聘用员工，并再次与公司签订内勤人员劳动合同，期限叁年。每三年签订一次。享受”五金保险。享受年薪制，合同规定”合同期间员工提前要求解除劳动合同，需提前一个月申请批准，否则要赔偿公司一万元，如公司无故解除员工也要赔偿一万”。最...
发布者:家有小乖狗 2010-07-23 状态:已关闭 回复 (0)
用人单位限合同工7月底一次性交清廉政保证金每人一万元，否则将解除其劳动关系，是否合法？
用人单位限合同工7月底一次性交清廉政保证金每人一万元，否则将解除其劳动关系，是否合法？
发布者:HY290240162 2010-07-24 状态:已过期 回复 (5)
试用期是否提前三天向用人单位提出辞职就可以解除劳动合同？
我到一个公司工作，当时面试的时候谈的是前台的工作，可能还会涉及到工厂里面发货车辆的一个安排，等到了公司之后，公司跟我签了三年的劳动合同，合同上注明是前台的岗位，并且试用期订为半年时间，合同签订之后，我的工作突然增加了，除了前台的工作还要兼职销售内勤，我忙不过来，跟公司提出加薪，公司的回答是试用期之后再考虑。于是我提出辞职，公司的人事说要等一个月才可以走，但是我查了劳动合同法，上面规定试用期提前三天跟公司提出辞职就可以解除劳动合同，为此我去跟人...
发布者:tina22 2010-07-24 状态:已解决 回复 (1)
没有解除合同又不让上班咋办
我是1989年上班与用人单位签订劳动合同，到1994年又续签了合同，到了2000年就不让上班，用人单位没有解除合同、找了多次也没答复，通过信访局去找用人单位，用人单位答复不承认有过劳动合同，现在我们手里有没有劳动合同，怎么办。
发布者:GJb190 2010-07-24 状态:已过期 回复 (2)