发布者:piao0223 2013-04-26 状态:已过期 回复 (2)
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购房问题,盼指教,谢谢!
您好!
我想咨询商品房房屋在建,签订买卖合同中对土地规划用途未予填写(销售人员说所有合同都这样),但填写了土地使用年限70年,是否说明其土地为住宅用地,个人签完合同后,销售人员无意中说出土地可能为非住宅用地,将来办贷款时如其将土地规划用途填写为其它非住宅情况(因办理贷款其要将合同收回),是否存在欺诈行为,
另如果其填写为非住宅用地,填写的土地使用年限70年是否有效?对最终办理个人房产证和土地证是否有影响。今后入住各种所收税费,税率是否与住宅用地一致,如契税等。
个人是否能通过法律途径维权!
盼解答,谢谢!
此致
敬礼!
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关于购房欺诈问题
我在2011年1月预购了一门市房,当时还没有盖。买房时我向销售人员咨询该门市房的位置是否侵入立交桥护栏内,销售人员回答不侵入。可盖完后我发现该门市竟然侵入到桥护栏端部好几十米。这样顾客就要特意进去,就没人愿意观顾了。严重影响了该商品房的价值。请问这种情况是否属于欺诈行为?如果我不想要该房了,我应该怎么办呢,能得到那些赔偿啊?
另外需要说明的是,该房已全额付款。购房到现在只是签的预购协议,协议上只有该门市的面积和单价、总价款,其它的连房屋的交付日...
发布者:lghcyflxf 2013-04-23 状态:已解决 回复 (1)
关于购房定金问题
我前天看中一套房子,大概181万,当时销售带我看了现场的,我觉得还可以,销售没有给我看预售合同,也没有逐一讲解认购书内容,我就签订了认购书,并交付定金2W,但是事后我才发现该小区上个月才卖165W左右,所以我就不想买了,觉得比较亏,现在我的定金有办法退回么?
发布者:cao1324 2013-04-23 状态:已过期 回复 (12)
在日本结婚后国内购房的问题
情况两人都是中国人在中国驻日本大使馆领证三年,国内没办任何手续,现在要购房按揭贷款,到底算婚前还是婚后购买呢,海外结婚记录国内自动更新承认吗?因为近期要去其他地方有事,不便两人同时回国办理按揭,以单身名义按揭的话可以吗,以后等产权证拿后再添加一人名字,但是这样的话另一方就不享有共同财产了吗?想咨询下,谢谢
发布者:海天一角 2013-04-24 状态:已过期 回复 (8)
婚前双方购房的相关问题
婚前双方已经在北京购买期房,首付款双方共同支付了,目前公积金贷款由其中一方贷马上快批下来了,但是目前双方就此房发生严重分歧。想现在双方签署一份婚前购房合同来保障各方资金。请问各位律师目前在已经发生购房的情况下,后来双方又补签一份协议如果将来发生纠纷打官司那么这份协议能否具备法律效应,协议应该注意哪些方面的问题?感谢感谢
发布者:xzf0204xzf 2013-04-24 状态:已解决 回复 (9)
购房合同问题
我咨询一下,买房时付款方是别人的名字,合同可以签自己的名字吗?先给的发票后来才签合同的
发布者:a4115831 2013-04-24 状态:已关闭 回复 (0)
购房问题
我咨询一下,买房的时候,付款方写的我爸的名字,签合同时可以签自己的名字吗?
发布者:a4115831 2013-04-24 状态:已过期 回复 (1)
关于工商银行购房按揭贷款的问题
您好,我想问问我买楼房,售楼部代办理了按揭手续,我已经打按揭两年了(2011年就开始还款了),可是我手里面没有一份办理下按揭的手续(当时办理按揭的时候记得签了很多手续,也按了很多的手印),问银行,银行人说这个手续办下款后就给了售楼部,而售楼部说银行没有给什么手续,我总觉得我手中应该有办下按揭的手续的,我不知道我该怎么办,请您告诉我,我该怎么办好吗???谢谢了!!!
发布者:qiaochl4386 2013-04-24 状态:已关闭 回复 (0)
问个关于购房网签合同的问题
你好:
我2010年购房签订了一份购房合同(是期房,办理的按揭,当时签订的是,正式的购房合同(我这样认为),只是相关条款约定都是用笔写上去的),现在要办房本了,售楼部呢要求网签(说以前签订的那份不能办房本,我不懂什么是网签,(他们拿出来的是三份完全打印出来的合同,要我签,而且说这就是网签,办房本用,我看了一下上面有些条款和我以前签订的有不一样的地方),而且说签完这个,要把以前购房时签的那份收回去!我该怎么办呢???不签吧,害怕办不下房本,签吧...
发布者:qiaochl4386 2013-04-24 状态:已关闭 回复 (0)
关于房产问题,谢谢了
老太太名下有一个房产,但是前几年拆迁了,拆迁完有个还迁证被大儿子霸占,大儿子拿着还迁证去换的还迁房,老太太耳背有点小脑萎缩,不知道大儿子用什么办法叫老太太把新房子过户到他的名下了,然后现在把老太太扫地出门,不叫老太太回家,说孙子跟个女的住在里面,不叫回家。就算回家了也不给饭吃,说要饿死老太太,老人现在只能寄托在二儿子家跟闺女家,大儿子一点赡养义务都没尽到,还霸占房子,怎么才能要回房子?去起诉的话胜诉的可能性为多大? 他们是拿着还迁证然后添了点钱...
发布者:dudu9198 2013-04-25 状态:已过期 回复 (13)
关于租房的问题,请帮我解惑 谢谢了
12年10月底初到a市找工作并租了房东一个隔间。本意是短期租住,应房东要求至少半年,因新毕业不明就里就同意了,交纳房租2400和押金200,给我两张收据,无合同。后因工作没找到打算提前回家,一共住了一星期。当时要求退房租,房东说没到期呢所以押金不给退了,房子等另外租出去了再退我剩下的房租。然后我回家了。
因为没有工作收入,一段时间后特别缺钱,就打电话向她要。协商结果是:她退我1000,两清。 我有当时电话协商的手机录音一份。
从12年底快过年了,她就总...
发布者:shadowsofno 2013-04-25 状态:已关闭 回复 (0)