发布者:清平乐 2013-04-26 状态:已解决 回复 (1)
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二手房买卖后没有宅基证怎么获取拆迁赔偿款?
二手房买卖后没有宅基证怎么获取拆迁赔偿款?卖方也没有宅基证,无法获取赔偿款,要拆迁了,但是不给我们家的房子量取,说没有宅基证。
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二手房买卖 房子遇拆迁
我是04年购的二手房, 买时卖方只有1/4产权。其它3/4在售房人所在单位。2005年售房人称他们单位产权证办不下来,要我退给他房子,于是我们又在法院达成一个补充协议。但是当时法院没有给我们出裁定书,只是售房人当时撤诉了。我们又达成一个补充协议,我是继续居住此房。
协议中我是乙方,售房者是甲方。 具体条款如下:
一、乙方将购房的余款于2005年8月20日前交付甲方。
二、以后房屋所产生的一切过户费及税费由乙方承担。
三、二年内以售房人单位通知为准,甲方协助乙方...
发布者:怡然 2009-04-07 状态:已解决 回复 (4)
准备买二手房,但土地证是大证敢买吗?以后拆迁影响赔偿吗?
土地证是大证,就是整个小区在一起的那种土地证,如果买了,如果以后拆迁会不会因为没有小土地证而影响拆迁赔偿?谢谢!急等回复!
发布者:xiaotiandou 2010-03-01 状态:已解决 回复 (1)
宅基地上的附属物买卖拆迁后的赔偿为题
我家是农村的,去年我把家里的老宅卖给了一个外地的农民,我和他都知道宅基地是不能买卖的,农村的宅基地没有产权证,也没有土地证,我和他之间写了一份协议,协议上写的只把宅基地上的几间房子卖给他了,宅基地归他使用,卖了后他又加盖了几间房子,以后如果拆迁他能得到赔偿吗?
发布者:拆迁问题 2010-03-25 状态:已过期 回复 (2)
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,因故不卖,对方要求赔偿差价。如何处理?
3月中旬,与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来,所以尚未过户。
现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还,并承担中介费等。但对于差价未作任何规定,这样的情况下,是否一定要赔差价?我并未将其出售他人;难道房子跌价对方违约,我还可以问他讨跌掉的部分不成?
跪求律师帮忙解答? 我已经很主动的根对方说:定金双倍反还,中介费...
发布者:kkk8203 2010-03-30 状态:已过期 回复 (9)
宅基地拆迁赔偿款分配
本人兄弟五个,老家有两处宅基地,一处是父母居住去世后留下的,另一处是父母健在时于1982年为五儿结婚用房做准备而向村队买下的旧马棚。2010年8月,村庄就放搬迁,两处宅基地均获得了一定的补偿款。第一处(父母住的)获得赔偿3.2万元,兄弟五人均分。另一处宅基地如果落在大儿、二儿、三儿、四儿的名下,赔偿款均是1000元(因为他们名下已有一处宅基地,已获得6000元,如加上这一处是两处,按村委规定第二处只赔偿1000元,落实后才知道赔偿不同的),五儿因名下没有宅基地,考虑...
发布者:孙千一 2010-09-08 状态:已过期 回复 (1)
求助二手房买卖违约金赔偿
11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同,下午母亲和我知道此事后坚决反对,跟父亲沟通达成一致不卖此房,下午到中介说明情况,并与买方联系,因父亲收了2万定金,而买方也交付了7200的中介费用,我们想当时退还给对方,但买方当天没时间过来,于是约在三天后见面沟通,中介要我们承担2万多的违约金,不知道我是否应该承担这么多的违约金?
发布者:eva1106 2010-11-30 状态:已过期 回复 (4)
没有房产证的二手房买卖,该怎么交易?
我们家准备在一朋友处购买房子,那个房子是现在已经交房了,但房产证一时半会儿下不来,开发商说要一两年才能下来,卖方是全额付清了房款的。我们家现在就要买那个房子的话,该怎么办呢?
发布者:zhang987418 2013-04-09 状态:已过期 回复 (1)
房子卖了户口没有迁村里拆迁有赔偿吗?
我前几年卖了老房,户口还在村里没有迁过?请问村里拆迁我可以得到赔偿吗?
发布者:王超群28 2013-04-19 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖中介恶意不给过户能要求赔偿么
上家找的中介然后签了合同,合同上只有一经纪人信息,现在我和上家要过户了中介恶意敲诈上家多要2W不然不履行过户,另合同上的经纪人表示听中介的指示才能去过户,马上就到了合同的最后过户日期了,我是下家能得到赔偿么?我应该起诉上家违约还是中介违约还是经纪人违约?(房屋买卖合同上只有经纪人信息)
经纪人表示不怕告会拖很久对我反而不利并且他还能拉第二被告(中介),上家表示他没有违约只是中介要多2W。。 现在过户需要一个经纪人证书,房产交易中心是这么说的,但经...
发布者:chrnow 2013-04-22 状态:已过期 回复 (12)
没有劳动合同因工受伤,怎么赔偿?
去年的时候我帮一个花场的老板(个体户)装袋(把泥装到一个拳头那么大的袋子里)在使用机器把泥巴打烂的时候,我不小心被机器弄伤了脚,导致骨折!但是我当时没有跟老板签合同。老板帮我付了所有的医药费和给了营养费!现在只剩拆钢板的钱没有付。
现在我想向老板要赔偿误工费和拆钢板的医药费。问题是老板说他们已经付了大部分的医药费和营养费。剩下的责任由我自己负责。现在我想向有关部门起诉,有关部门会受理这样的案件吗?
请您帮我解答,谢谢!
发布者:976055676 2013-04-24 状态:已过期 回复 (8)