男女双方育有一子，于2005年协议离婚。男方现再婚并又育有一女，女方未婚，与父母同住，独自抚养孩子。 男方名下有一单位集资建房的房屋一处，但一直没办下来产权证。房款是婚后两人合交，应属婚内财产。05年协议离婚，协议孩子归女方，房子今后产权归孩子，男方女方均不得买卖，女方有居住使用权，男方没有居住使用权。协议离婚后男方一直没有把房子交给女方，女方一直追讨，直至08年起诉法院。一审男方败诉，男方提出上诉至中院败诉，维持一审原判。中院判决为终审判决...

我的祖父母想把他们的房子以赠与的方式给我，过户需要公证吗？如何办理赠与？ 过户需要公证书吗？

律师好， 事发16年前，购买房产当时没有拿房产证，如今对方有房产证拒不交付，并否认购房事实。房子性质是农村宅基地。如今手上只有一份购房合同，内容大致是我房付款（事实上当时以付全款，并有见证人签字），对方把房子卖给我房，对房产证归属，归属时间没有提及。如今对方提出条件要把16年前的钱偿还我房，房子归属仍为对方。通过法律途径解决再所难免。有如下问题，真情求解决问题人！真诚感谢！！ 1 当时的购房合同（没有进行不动产变更登记）是否具有效力（可以对方提...

赠与书没有公证算不算数

1）我爷爷有6个子女，生前5套房子。 2）其中两套给了大伯，一套奶奶现在住。 3）另外两套给了我爸，但是产权是我奶奶，我们在她的名下。 4）现在我爸想转在他名下，去公证处说要我姑姑他们都同意才行。 5）产权是我奶奶的，为什么要他们同意？我有点糊涂 6）现在办理过户或者赠与？怎么合适，情况紧急，求助！

祖上留的老房子拆迁，兄弟姐妹几个委托其中的三个去拆迁办办理相关事宜，当时涉及到公用面积（客厅走道等）的分割时，由于此房产曾经是很多户一起住，都有产权，因此在公用面积分割上存在争议，后来前去办理此事的其中一个弟弟私自与其他产权人签下协议，同意协议上的分割面积，但后来我们兄弟几个知道后认为不合理，想推翻这个协议，可以吗？我们的理由除了这个协议不合理外，还有就是我弟弟和其他产权人签的这个协议没有经过兄弟几个同意就私自签下了。这样的理由充分吗？ “推翻...

我家有一套老房子，当初卖的时候没有过户，别人只是把我家的房产证拿走了，登记人还是我家人。现在那房子已经转了好几次手了。现在有一户人家要求我们办理过户手续。因为不是我们直接卖给他的，所以家人担心如果我们和其办理过户手续，以后如果他和别人因为这房子产生纠纷，会牵连到我家。所以请程律师指点一下，会不会产生这样的问题？如果会，该怎么避免？谢谢啦！

我与前夫离婚后女儿由我抚养，前夫将他的婚前房产赠与未成年的女儿（我愿意将房子留给***，以后此房与我无关。），有签名有手印，不过只写了书面材料并没有到公证处公证，也没有办理房产过户手续，请问这样的赠与有法律效力吗?

您好，我表姐有一套未办理房产证的经济适用房想赠给我，我想咨询一下这套房子是不是必须先办理完房产证后才能到房产局办理过户手续？还是不办理房产证的情况下也可以办理更名手续？ 多谢指点，祝工作顺利

您好~ 我94年在深圳南山区白石洲买了一套集资房，无房产证。 至今年3月底收到开放商公司的律师函。 内容大致是：该公司进入清盘阶段，让还没办理房产证的住户去其公司委托的某律师办理相关手续。 今天咨询后，其律师提出我方如需办理房产证，除了补齐地价后，还需支付两万元的手续费。 请问，该律师是受开发商委托的，却相住户收取这笔费用？~ 合理吗？难道不是开发商支付的吗？ 烦请律师给我解决，谢谢。