债务人用房屋做抵押已登记，借款几十万，到期未还，一直拖，虽然有约定借款期限届满按银行同期利率3倍支付利息，但是一直拖着不是办法，我想借款拿回钱，走诉讼程序，要去债务人住所地起诉，还是可以直接申请个支付令

借款 合同 甲方（出借人）： 乙方（借款人）： 经双方共同协商，自愿达成以下条款： 一，乙方向甲方借人民币------万元整（ ￥： ） 二，借款月利率------- 三，借款期限自------年-------月--------日起至-------年-------月--------日止，乙方即刻还款。 四，所借款项附有借据及借款所需材料 五，乙方借款期限届满后，如不能按约定时间偿还，抵押物归甲方所有，按有关法律规定处理。 六，抵押物需要登记，合同公证，可直接申请执行拍卖并甲方享有优先受偿权，...

朋友借款6万元急用，签订借款合同，以其名下一套目前市值45万元的（尚余住房公积金贷款余额约5万元)的房产作为抵押，约定3年还清，年利率10%单利，是否可以？需不需要公证？或者是不是必须要到房产交易所做抵押登记才有效？此行为如何更好的避免风险？ 本人为出借方，朋友为借款人,签订借款合同的同时签订房屋抵押合同也需要去房产交易所做抵押登记吗？

没有房产证的房子能不能抵押借款？

私人房屋抵押借款有期限限制吗？是否可以约定5年以上的时效？

我一邻居急需一笔钱看病，拿他房子作为抵押借款。我们私下写了一份借款合同没有公正和登记，请问有法律效力吗？谢谢

　　去年11月9日，朋友因为经营周转资金困难，向我借款50万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为3个月。当时朋友以他名下一套房子做抵押，9号那天房产局也给我出具了一份房屋他项权证（由于双方对房产抵押手续不是很熟悉，当时是委托一家中介办理手续的）。 　　现在朋友还没还我借款（借款于今年2月9号到期），请问当时我拿到的房屋他项权证还有效吗？我的借款是否存在很大风险？ 　　谢谢！

本人因资金问题向他人借款十万元 以自有房屋一套作为抵押担保 此房屋市价八九十万 与借款人办理了房屋委托授权书和他项权 想问问借款人如果拿着房屋委托授权书和房产证出去私下抵押借钱 产生房产纠纷债务纠纷怎么处理

请问各位律师，老公欠别人债务50万元，签借款合同时承诺按期还款，过期不还则将现有唯一一套住房抵押给债权人。这份合同是背着我签订的，现在债权人已经通过法院把房子保全了，而且老公在外面还有其他的债务关系，请问如果其他债权人也来保全这套房子，最后通过法院拍卖房子的话，是先支付第一个保全房子的债权人欠债呢还是所有的保全房子的债权人都享有同等受偿权呢？ 单在借款合同写明是房屋抵押但是没有经过房产局备案和我的签字是否属于有效抵押合同？（房子是我们婚前一起买的...

我单位借我10万元，单位将本单位的三间门市抵押给我，合同约定借款抵押期限为20年，如不到还款的时间，单位要提前还款要回所抵押的房屋，可我不想提前解除借款抵押合同我该怎么办？我和单位所签订的20年的借款抵押合同有法律效应吗？谢谢。