经销合同于2011年3月8日签订，合同规定在签订合同后的3个月内要完成专卖店的装修，可是现在店面因违规建设被强拆，我想终止合同，但是公司方面说这不是因为公司的原因，不能退还保证金，请问，这样的情况合理吗？不是公司的原因，也不是我的原因，难道我要求终止合同，拿回保证金不合理吗？

我合同2012年4月到期，公司违反合同今年8月辞退我，根据违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法第三条（一），我是否可以依法要求公司赔偿我没有履行完合同期间的工资收入损失？第三条（一）造成劳动者工资收入损失的，包括哪些损失？谢谢！

货车的月租金连人带车10000，签了一年，还有半年没履行，合同里没写明违约具体赔多少。请问按法律规定应该如何赔？

律师您好！，我是前年交的意向金1万元，然后几个月后按照认购书交了大约35%的房款，但是到现在也没有签购房合同，认购书已经把1号楼2单元407定下，当时售楼员带我看了房间，窗户前没有建筑物，但还现在去看发现所有窗户已经被完全挡死，是新盖的四层商铺，中间的距离只有两米，一年四季无任何阳光进来，我应该怎么保护自己的利益呢。2年的利息跟房价上涨的损失，情百忙中解答，谢谢

房屋合同买卖纠纷，因为显失公平而上诉，如果法官不支持我们的显失公平的理由，又因为上诉而耽误了合同中约定的付款时间，对方又提出了反诉，说我方违约，要求支付违约金，我想咨询一下，法官会怎么判？不支持我方的请求，会支持对方的请求还是判继续履行合同？

请教下，关于商品房买卖合同，合同里有规定任何一方违约, 相对方有权单方面解除合同，并按照10%支付违约金, 如果开发商不实行单方解除权利, 但是买房人因为资金等问题，实在不能再继续履行合同下去, 也就是买房人不继续再支付剩余的房款(包括银行按揭款, 按揭还没办理, 还没牵涉到第三方银行), 那么买房人能按照合同法94条起诉到法院实行解除合同吗? 因为合同双方是民事主体, 而民事主体是平等自愿的进行交易, 不可能因为当初疏忽签订了合同，就要几十年被合同绑架吧? 因为各种原...

如果因为开发商的原因，无法按照预售合同上的约定时间签订商品房买卖合同，我是否可以要求解除预售合同并退还定金？谢谢！

租赁合同为3年，房屋为商用（饭店）。三年租金11W。没有违约金约定，没有关于拆迁解除合同的约定。现有开放商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁合同。我们提前告知承租人希望能解除合同退换租金，以及从现在开始免费使用房租至拆迁，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与分析。如果我们要解除合同，那么要不要赔偿，具体应该样赔偿，是由我方赔偿，还是...

事起房产买卖，我通过中介公司购买一二手房。签署了买卖合同和居间合同。中介违约，导致买卖合同无法履行。我诉法院解除了居间合同（判决已经生效），通过审理和判决书已经认定了中介公司存在违约行为，我与卖房无责。然后我与卖房人沟通，我们双方都认为我们买卖双方无过错，但买卖合同已经无法继续履行，因为我们的买卖合同中有居间服务的中介公司应承担的责任，而中介公司没有承担；且由于诉讼事隔5个月，房价已上涨很多。如果继续履行买卖合同，卖房人损失很大（房屋上涨差价）...

居间协议时买家付了2w定金，现签了房屋买卖合同，如果现在买家不买了，或首付不付，定金要退还吗？还是买方只履行违约金啊？