发布者:ask20210624uos 2021-06-24 状态:已过期 回复 (16)
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关于老私房征收的几个问题
房屋背景:
上海市区曾祖父自建房屋,经社会主义改造后仅剩1层楼面共4大间2小间。其中1大间1小间供我伯祖父、伯祖母与其女儿共3人居住,3大间1小间供我祖父、祖母与其7个儿女共9人居住。
房屋产权:
无产证,只有土地证。由于土地管理局是在我祖父过世后发的土地证,土地使用者写的是我伯祖父的名字加个“等”字。
租客问题:
1958年至1960年间由派出所介绍“暂住”,我祖父挤了1小间提供给租客。租客已离世但其孙子的户口还在此地。房租已有近30年未交,该小间也空置了20年,租客的孙子也从未居住过一天。
房屋居住现状:
伯祖父、伯祖母已离世,其女儿户口在此并居住至今。
祖父、祖母已离世,7个儿女中A已离世并无第一顺序继承人、BC的户口不在此地、D已离世其女儿的户口在此地但20年未居住、E户口在此地但5年未居住、F户口在此地但20年未居住、G为我父亲。我父亲、母亲、我三人户口都在此并居住至今。
问题1:现在是否还能实施“私房落实政策”?
问题2:土地证上的“等”字代表了什么?
问题3:我们是否有责任安置这位租客的孙子?
问题4:根据继承分配,我父亲可以分到几成?
问题5:我作为实际居住人按居住权是否可以分得部分款项?
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