发布者:stillwaterstill 2013-05-03 状态:已过期 回复 (5)
相关问题推荐: 关于二手房买卖中的家私家电
关于二手房买卖中的家私家电
我通过中介买了二手房，当时“购房合同中”，“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房，不算进房价内”，并未附需要购买的家私家电清单。合同有买卖双方和中介的签名指印。现房屋已经过户，等贷款下来后交钥匙。
后发现原房主将房子内的部分家电更换、搬走，请问：
1）8000元的家私家电钱还未付，我能否跟原房主说家私家电全部不要了？这样是否算违约？
2）如果算违约。违约责任是否参考合同中的”房屋交易不成的违约责任“，即”付房地产成交价的10%“作为违约金？
3）因当时没有家私家电清单，原房东私自搬走家私，是不是我只能吃哑巴亏？
谢谢！
相关问题
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房，合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为公积金贷款系统调整，中介刚上提资料。按现在时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同，或跟买方重新约定具体的付款日期？谢谢！
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖纠纷，请热心的朋友们帮帮我！！！
我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题，根本无法正常居住、生活：
1.天然气是私自安装，不是通过天然气公司的正规渠道，天然气公司不给办卡，必须重新入户，手续麻烦，费用高；
2.房子没有物业，白天没水，晚上1点...
发布者:zjm2004love 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易未明确规定 家私家电家具及固定装修
近日买了一套二手房，在谈判时包括中介也在，当时我们提出卖家是准备以家具+房谈价还是只卖房，卖家笑着回复橱柜和空调不好搬肯定不动，沙发和床他是一定要。说说笑笑就谈价格了，确实疏忽没深入，我也没太留意，并且我主要在乎他的橱柜，至于其它我也只是想到正常的家具和家电，没想其它。后来谈完价格，又说到这一块，因为大家谈得开心，我也为了表现真诚点，其它家私家电你们看着需要就拿走，不需要就留下。并且没有在合同明确规定。
现在交房发现，他们所有的都拆了，甚至搬...
发布者:MichaelXiao 2011-10-06 状态:已过期 回复 (4)
请问58同城上发布的那些二手家电买卖信息是可信的吗？
蛮好，这两天我在58同城网上看到一些二手家电买卖信息，有写东西还满喜欢的，就是不知道是真是假，请问要怎么核实信息的真实性？盼望回复，谢谢
发布者:a阿绿 2012-06-14 状态:已过期 回复 (2)
关于二手毛胚房的买卖过程中发现质量问题的处理
签合同买二手毛胚房，房子是2008年的，签合同前主要关注房屋的结构、观景、小区环境等，签完中介合同，付了定金，才仔细的看房子的质量，而且在网络上看到该小区很多的负面新闻，尤其是质量问题，如果，我买的房子存在质量问题（比如墙面、地面大面积空鼓、起沙，门窗变形等），请问法律专家该如何处理？
发布者:pop1999 2013-04-02 状态:已解决 回复 (8)
关于二手房买卖！急
您好，我想买个二手房，据说国五条发布了二手房交易税的新规定，二手房交易税是20%，这个在湖北什么时候实施？那请问房子满5年以后还是不是20% ？房子满5年以后、但卖家名下不仅有一套房子又该是多少税？谢谢专家 急
发布者:lihe1124 2013-04-04 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房买卖办证问题！急
我现在想买一套二手房。但是房东也是新交房。现在产权还没办下来，还得3年。我现在想知道的是。房东办产权的时候需要交契税。然后我买他房子二手交易是不是本身还要交一次契税？那他办产权的那个契税是由他承担还是我承担？房东答应包办证我还需要出吗？谢谢
发布者:lihe1124 2013-04-07 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖
看中一套二手房 有房产证无土地证 买了之后怕有其他的债务纠纷 有什么办法能顺利过户到我的名下 听说找个律师定个协议而后公正一下就可以 还有说是写个借条通过法院诉讼强制执行 不知道怎样才妥当 请求帮助 谢谢
发布者:zzzfffhhh 2013-04-07 状态:已解决 回复 (8)
关于二手房买卖中介费问题
通过中介购买了一套二手房，但是他们服务很不专业，事情办得不好，我们要求中介费打折，他们不同意，扣押我的房产证和土地使用证，说的如果不付中介费尾款就喊银行不放尾款给房东，这个怎么解决？
发布者:luoping0916 2013-04-27 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同关于按揭贷款的约定
买卖方、中介三方签订的购房合同及经纪合同约定：三方应于2013年1月5日之前到银行签按揭手续，三方到银行签按揭手续时，买方资料不全，缺社保证明，买方后来到社保局补交了一年的社保，一个月后才拿到社保证明交给银行。请问可以认定买方违约吗？
发布者:xytjjtyt 2013-05-01 状态:已过期 回复 (5)