已解决问题

关于二手房买卖

04-07 15:44 悬赏 25 发布者:zzzfff…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(8)

看中一套二手房有房产证无土地证买了之后怕有其他的债务纠纷有什么办法能顺利过户到我的名下听说找个律师定个协议而后公正一下就可以还有说是写个借条通过法院诉讼强制执行不知道怎样才妥当请求帮助谢谢

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年04月07日 15时46分

建议去补办土地证，补不了，建议不要买。

提问者对最佳答案的评价：

经了解近期内补不了土地证，房产证不能过户，思虑再三，不买为好。谢谢！

其它答案

[四川-成都]
史恋律师
282积分

回复时间： 2013-04-07 15:44

最好还是先查清楚房屋权属状况。若系合法所有之房屋，可与权利人订立买卖合同，并予以公证。同时应当就实际交房、房产过户、违约责任做详细约定。

[广东-深圳]
张健律师
1835积分

回复时间： 2013-04-07 15:46

办理房产证过户即可，土地证不要紧

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-07 15:49

你可以到房屋管理部门查询一下，看看该房有无权利限制，比如抵押和查封，同时可以在合同中约定留一部分尾款，待过户后支付。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3929319积分

回复时间： 2013-04-07 15:54

这是不能公证的

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348357积分

回复时间： 2013-04-07 15:59

可以到房屋管理部门查询一下

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-04-07 16:13

你好，可以写协议然后公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-07 22:01

到房屋管理部门查询。

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