各位律师好，我有个问题想咨询下, 请见如下: 我没有公积金,近期准备贷款购房一套,但房屋销售人员告诉我,贷款买房的话需要在还清银行贷款的时候才能办理房产证,而在此之前只能办理房屋他项权证. 而我觉得,是不是可以先办理房产证,存放在当地的房管部门,然后等到还清贷款时就可发放房产证. 请问: 是房屋销售人员说的对呢,还是我的想法对? 另外, 房屋他项权证可以用来办理入户的手续吗? 谢谢!

去年12月我买了一套房，首付1.6万，贷6.2万.今年5月31交房时才发现那套房一点采光和通风都不行，现在想要退房，开发商说可以，问题是房产局和银行那边不行为理由，请问我怎样退，要承担什么责任？

去年12月我买了一套房，首付1.6万，贷6.2万.今年5月31交房时才发现那套房一点采光和通风都不行，房子在晴天大白天去看房都要带手电筒，不然看不到，不仅仅是没一丝阳光，连光都没有。房子的窗是对着邻居的大门，影响私隐要一天24小时关窗，没有通风可言。现在想要退房，开发商说可以，问题是房产局和银行那边不行为理由. 请问我可以诉讼退房吗，要承担什么责任，还有诉讼费用多少，可以要求开发商赔偿吗？ 麻烦律师帮帮忙。

你好! 我是云南省大理州弥渡县公民，我想咨询一下、我在弥城苑买了两间铺面、当时我买的时候他们还没有动工建房、现在基本要完工、基本要到交房的时间，我发现他们建的铺面跟我原来买时候说的不一样，请问我这个问题需要找那些部门了解、而且要怎么解决，谢谢！ 请你们给我一个很好的建议可以吗？

我买了一个人的房子 他是新买的 按揭的 首付5万 还没过户呢 现在卖给了我20万 我把钱给了他 他还贷15万 得到剩下5万现金 我们双方签了转让合同 准备把购房合同改到我名下 就在这时 他突然因为什么案件被人告了 进了看守所 后来听说是诈骗了某人30万（不是一房多买 因为其他事情诈骗） 我现在想问 如果 法院最后判 他还款 他没钱 会把这个 我买了还没过户到我头上的房子 判出去 让他给人家抵债吗？ 我已经付给了他钱 我们之间还有合同等 都可以证明 我给...

您好，事情是这样的：男女两人交往有四年时间，且交往期间男方一直住在女方家。在订婚时买房，男方付了房子的首付，写的是女方的名字，后来男方提出分手，现在要交房子了，男方向女方要首付的一半钱（注：后来的贷款钱一直是女方付），像这种情况，女方算不算房子的主人呢？男方要一半的钱如果不给的话可合理？这种情况法律上怎么说啊？男方开始当众承诺过不要钱的，并警告说不给钱就法庭见~

大家好！ 我是个东北人来山东打工多年，用积蓄在农村买了一套民房，由于是外地人不能给房子过户，但是有房屋买卖合同，这个合同村上没有给盖章，说是不能给盖，请问这个手续在法律上认可吗？我还需要那写手续？现在这里城市建设了，我们这个村子要被占用，我们外地人能和本地人享受一样的待遇吗？ 这个合同有买方和卖方的签字，也有左右邻居的签字证明的怎么 能是无效的合同呢？

父母为我哥哥买房子，哥哥女朋友说能公积金贷款减轻家庭压力，要求房产证上写我哥哥和她的名字！于是房产证上所有人为俩人名！但房产证办出后她说婚前没有义务，不履行诺言贷款！所以买房钱为我父母一人承担！ 现由于某种原因，未办结婚证分手~现女方要一半房产，求专业人士指导……

你好，我想咨询一下房子的事，我在今年春天在海伦老家给我妈买了一套房子，是那种一到二是商品楼，三到五是住宅楼，当时开发商对我们说房子是五层，我就给我妈订了个三楼，没想到今天接到老家亲属的电话说开发商房子卖不出去，就把房子改成三层了，春天的时候我们把钱已经一次性的给付清了，现在盖房的人把房改成三层的我不想要了可以吗？他这算欺诈吗？当时给钱的时候合同上没表明楼要盖几层，但是盖房人当时明确的和我们表示说房子是五层，现在没人买却改成三层了，我就是不想要...

房子是父亲在我们登记之后，办结婚典礼之前买的，当初是父亲支付的全额，所以就写得父亲的名字，这个房子，在离婚之后会当做什么财产处理？