发布者:馒头VS肉包 2013-05-06 状态:已过期 回复 (3)
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店面转让
原先承租方说可以转让 现在又说不能转让
合同里有有一条写明
甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
这个可以证明可以转让吗?
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店面转让出现的问题
上月我从张某手上转过来一个店面,张某是二房东,他这个店面还有半年到期,签合同的时候,张某找来一个人冒充房东跟我签合同(之前不知道,后来真房东过来后才知道的),而且合同上也注明了不能转让转租,张某收了我3万的转让费,但真房东说这个店面不能转让,也不存在转让费,我感觉我上当受骗了,现在房东说张某违反了合同,要收回店面,请问我该怎么办?张某的行为属于诈骗吗?可以去派出所报警吗??
发布者:郑记食品 2013-03-20 状态:已解决 回复 (3)
店面转让纠纷
你好!本人(乙方)于2012年10月底接手了一品牌桶装水零售店面,签合同时转让方(甲方)口头许诺该店面的资产(附有资产明细)如果有一天我(乙方)不想做这行了,按转让价归还甲方,店面是甲方借给乙方使用,乙方向甲方提过先在这个店里做一年后看情形,甲方也口头表示答应。但在2013年2月初甲方就提出要收回店面,经过协调,乙方将在3月底归还甲方店面,但甲方又以不要现有的店面资产为由,让我买断现有店面资产,并且甲方代理的品牌桶又不能退还,我觉得不合理(如果是买断,饮...
发布者:has123 2013-03-27 状态:已过期 回复 (5)
在政府规划批复了要拆迁的情况下转让店面是否属违法?
政府规划的拆迁地,环保局于2011年5月8日对**改造工程项目进行了批复,国土资源局于2012年7月27日出了批准征收土地公告,拆迁办同时也上门登记了拆迁事宜。
如果前一任承租方在2011年9月得知批复要拆迁的情况下转让店面到下一任承租方,是否属于违法?下一任承租方可否向前一任承租方要求补偿回转让费? 下一任承租方在2011年9月接店面时并不知道要拆迁,等2012年7月拆迁办上门登记时才知道,可以要回转让费吗?
发布者:启明星2013先生 2013-03-28 状态:已解决 回复 (4)
关于店面转让问题
房东 (甲方)
二手房东 (乙方)
转让方 (丙方)
今年3月份在离我家不远的一个小区外接手了一间童装店.当时丙方说要带孩子无法照料店面.想了想也就接了.付丙方2.2万元转让费签了收条.也和乙方鉴定了租赁协议.并付了乙方两个月房租.当时乙方承诺我让我安心的干,最近几年不会出现什么问题.可干了不到半个月乙方告诉我甲方要把这个房子卖掉,最多只能在做半年.这样我刚转的店面怎么办.是不是丙方知道甲方要卖房子才转让的.有办法挽回吗?
发布者:wss_83kiss 2013-03-28 状态:已过期 回复 (1)
关于店面转让问题 请问用法律能解决吗?
房东 (甲方)
二手房东 (乙方)
转让方 (丙方)
今年3月份在离我家不远的一个小区外接手了一间童装店.当时丙方说要带孩子无法照料店面.想了想也就接了.付丙方2.2万元转让费签了收条.也和乙方鉴定了租赁协议.并付了乙方两个月房租.当时乙方承诺我让我安心的干,最近几年不会出现什么问题.可干了不到半个月乙方告诉我甲方要把这个房子卖掉,最多只能在做半年.这样我刚转的店面怎么办.是不是丙方知道甲方要卖房子才转让的.有办法挽回吗?
发布者:wss_83kiss 2013-03-28 状态:已过期 回复 (4)
店面转让问题
近期本人看上了一家转让的店铺,合同还有2年的租期,可是跟我们接触带看店面和谈细节的这个人不是店铺的合法代表人。据他口述说这个店铺是他的亲戚,他可以全权有权力处理这个店铺,说是他出资开的。我们要求他必须出示合法代表人的签字授权书。他没有授权书但他希望我们把转让费付给他,然后直接跟房东签合同。请问我可以签这份合同吗?签了后那个人合法代表可以告我们吗还是没有任何关系?谢谢!
发布者:cristinayao 2013-04-01 状态:已过期 回复 (9)
(店面转让,中间人诈骗)
我在长沙开了家美发店,合同由中间人起草双方签字.通过中间人转让给买家(现在的老板),中间人在转店时谎报了店内会员卡金额的情况(我是事后才得知),由于见现在老板人好,我便答应开张来帮他几天忙,但是到了店里后才得知此情况,买家便把我身份证拍了照,有暂时不想让我走的意思,我便编理由跑了(因为我不想因此事把自己困住,但等他把中间人找出来,我还是会帮他).( ()...谢谢.
发布者:huang520a 2013-04-08 状态:已过期 回复 (1)
店面转让的问题
店面转让付了押金还能退吗
发布者:396076001 2013-04-14 状态:已过期 回复 (2)
店面转让,涉及店面房是公房的问题
你好律师,向您咨询一下,甲把店面转让给乙方,但该店面房属于房管所直接管辖的公房,转让是指设备、技术手艺等的转让。因为当时签好协议生效后,乙方需要办营业执照手续,必须变更该房屋的承租人,所以应乙方要求,房管所同意这间公房的承租人由甲方名字变成乙方名字。但在转让协议生效一年后,现在甲方得知把公房承租人改到乙方名字有诸多好处时,就以当初签的协议末尾一句“未尽事宜,双方协商友好解决”而向乙方另外索要一大笔钱,请问乙方可以拒绝吗,理由是什么。
发布者:t56y67 2013-04-14 状态:已解决 回复 (4)
店面转让问题咨询
店面转让问题咨询
本人在临时房开了两年的店,一直都听说拆也没拆,故一月前为了开大店把临时房转让了,现在刚转出去接店的人说要拆迁了,要求我退回他转让费,这合理吗?(转让的时候已和她提过这里要拆的,合同还是我和房东签的那份,因房东要收取15%的中间转让费所以没让接店的人和房东见面,和房东说是朋友关系,但还是给了房东200元。)
发布者:123陈123 2013-04-23 状态:已过期 回复 (1)