发布者:chen319@110 2021-09-19 状态:已过期 回复 (12)
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购房合同无开发商违约条款,怎么追责开发商违约
各位律师好!
我是回迁户,当时办理回迁房除了住房还要了个门面房,同时为门面房付了20万首付,签订了门面房的购房合同。购房合同上写的是通知交付日期15日之内办理门面房交付手续。现在回迁住房已经交房四年了,但是门面房因为房子规划问题,原来选的门面房现在规划没了,所以一直没能交付门面房。现在开发商在其它地方找了个门面房让我选,现在的门面房位置不仅不在原来规划的地方,房子要么太大要么太小,没有合适的,我不想要了,要退首付,同时还想让开发商按定期利息赔钱,但是开发商威胁说不可能,还说在哪儿打官司都不会赢。
开发商有底气这么说主要是因为合同上都没约定交房日期,也没约定违约后开发商的赔偿责任等违约条款。
不知道这个合同打官司能退款吗,能争取到违约期间订金的利息吗?谢谢各位大律师啊
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购房格式合同,被开发商强制删关键条款,是否有效,怎么解决。
本人新购房屋,当时在签购房合同时,开发商未经提醒,关键条款第九条第四项:完成商品房项目竣工交付使用相关手续;此条被开发商给划掉了,但是当时在不知情的情况下还按了手印。现在开发商通知交房,但是出据不了《竣工验收备案表》。能不能收房,不收房违约是谁来承担责任。开发商划掉此条款有无法律意义。
发布者:censhicen 2010-06-30 状态:已过期 回复 (4)
开发商为逃避违约金的给付趁业主更名瞒着对方更换合同条款合法吗?
律师:
您好!
由于开发商的欺骗使我权益受损拿不到违约金,本人和开发商签的是预售合同,后因更名开发商把我的预售合同给撤销了,说大产证下来必须签出售合同,在签的时候他承诺和原先预售合同条款是一样的,当时我要看合同,他却不让我看,还不让我带回家,只是让我核对一下身份证号码和地址是否有错误,就叫我签字。
之后,办小产证时去拿合同才发现合同条款有更改,随即问他,他先是一愣,后说这和我没关系,这出售合同条款是现在买的和你以前买的没关系...
发布者:zzjq 2010-07-21 状态:已过期 回复 (0)
购房合同没有明确开发商的违约条款,怎么办
2010年4月买的房子,购房合同上的钱的2010年9月末交工,可是至今仍没有要交工的意思,购房合同没有明确开发商的违约条款,怎么办
发布者:mce9338 2012-01-17 状态:已过期 回复 (1)
购房合同违约条款开发商故意不写日期,合同有效吗?
大意是:开发商在x年x月x日前办好房产证,如逾期退房。
(以x代替日期)
发布者:13097779446 2015-01-08 状态:已过期 回复 (2)
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我与开发商签了购房协议书,在签买卖合同有些条款协商不了,如果不和开发商签订买卖合同,我是否违约,定金就不能要回来了?谢谢
发布者:ask20141230wi6 2015-01-13 状态:已过期 回复 (1)
签订购房合同的时候,双方自行约定的部分开发商按照其意思设置条款,怎么才能签署原版的购房合同
签订购房合同的时候,双方自行约定的部分开发商按照其意思设置条款,怎么才能签署原版的购房合同!!或者有其他解决办法
发布者:ask2016052214r 2016-05-22 状态:已关闭 回复 (0)
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我与开发商签定了购房合同,开发商又与别人签了网签我们应该怎么办
发布者:ask20161203k3b 2016-12-03 状态:已过期 回复 (3)
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购房合同中有壁挂炉,但是在实际交房时没有了。请问我可以要求什么样的赔偿?
发布者:西夏刘先生 2018-03-09 状态:已过期 回复 (4)
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二手房买方违约,首付款怎么处理,购房合同里违约条款只有说明违约金,没提到首付款
发布者:ask20190310pfq 2019-03-10 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:ask20200627p3e 2020-06-27 状态:已过期 回复 (7)