发布者:YUJING0123 2013-05-08 状态:已过期 回复 (2)
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房屋延期交付违约金支付额度法律有规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?
发布者:aAn3677 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋延期交付违约金支付标准有国家相关规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?另外:购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看,并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”,于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?问题补充: 听说国家标准是:商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外,观光电梯 明显违约怎么办?电梯井明显大于电梯3倍左右。
发布者:cfg6854 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
房屋延期交付
经济适用房延期交付两年 合同上写着万分之五赔款 但开放商不予赔偿
发布者:律师的 2012-08-18 状态:已过期 回复 (6)
从中介购买房屋预先交付抵押金,因特殊原因如违约是否赔付所有押金和预付中介费?
从中介看中一房屋预买但中介说得预先交付抵押金,后因资金无法筹集到位无法购买,想取消购买协议,是否需要把所有的押金进行赔付,和支付中介费?
发布者:373425620 2012-08-28 状态:已过期 回复 (7)
租商铺,甲方违约,不约定时间交付使用
新租店铺合同定于10月1号开业,但到现在为止也不能交付使用,拖拖拉拉也不给明确回复,想退租,能不能要求赔偿。
发布者:无暗淡 2012-10-16 状态:已解决 回复 (4)
房屋延期交付
你好,我2010年买房,其购房合同为2011年12月30交房 ,但2012年8月开发商要我们重新签合同办按接,理由为政府变规划,说这是不可抗力因素,其新合同为2012年8月30为交房期,且赔偿金也少了,且说因催了我们签合同办按接,我们不接将由我们负责.请问,我们该签吗?若打官司能赢吗?什么时候上诉!{我们现在还没接房}
发布者:xhm851612867 2012-11-24 状态:已过期 回复 (3)
此房屋是否可交付使用,是否可以向开发商索赔?
我是江苏省苏州市常熟人,我在常熟所购买的房屋交付时开发商手续是全的,但几乎所有期房的业主认为开发商不符合交房条件仓促交房,并在销售时存在虚假宣传和广告,哄抬了房价及误导购房者。理由一,沿小区南侧的长约70米的小河未安装防护栏无认何警示标志及照明,河道由原先的6米多被杂物建筑垃圾填成了约2.5米。存在严重安全隐患。(开发商回答说防护栏要装的在考虑装的材质,至于河道是对面正在建的另一小区开发商的问题,让我们去问政府部门。)二,每户验房多出现了一定的质量...
发布者:波波1808 2013-01-14 状态:已关闭 回复 (0)
此房屋是否可交付使用,是否可以向开发商索赔
我是江苏省苏州市常熟人,我在常熟所购买的期房房屋交付时开发商手续是全的,但所有知情的期房业主认为开发商不符合交房条件就仓促交房,并在销售时存在虚假宣传和广告,哄抬了房价及误导购房者的嫌疑。理由一,沿小区南侧的长约70米的小河开发商说是属于他的。但未无任何防护措施及认何警示标志和照明,河道由原先的6米多被杂物建筑垃圾填成了约2.5米。存在严重安全隐患。(开发商回答说防护栏要装的在考虑装的材质,至于河道是对面正在建的另一小区开发商的问题,让我们去问政府...
发布者:波波1808 2013-01-14 状态:已解决 回复 (4)
房屋交付延期
您好,我在天津卖的限价房,合同说明2012年年底交房,但现在还没有交,而且合同上明确延期不予补偿!这种情况我能要求补偿吗,如果补偿有什么依据,大概每日按照多少计算呀!
发布者:knightzs 2013-02-16 状态:已过期 回复 (5)
未按时交付使用的住房违约
本人于2011年5月份购房一套(不是二手房),并与开发商签订购房合同,合同约定2011年11月30日交付使用,但是,由于2011年下半年,全国经济低迷,影响地方,导致住房到现在都没能交付使用,且我已于2011年12月分开始还住房贷款,开发商未能按约交付住房,到目前已经逾期16个月了,那么,开发商是否构成违约?这种经济低迷现象算不算不可抗力?(合同约定除不可抗力因素外,未能按合同规定30天内交付使用的,就算其违约)
发布者:zy2006245 2013-04-14 状态:已解决 回复 (2)