已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
此房屋是否可交付使用,是否可以向开发商索赔
01-14 14:46 悬赏 5 发布者:波波1808 给我留言 地区:江苏-苏州 回答:(4)
我是江苏省苏州市常熟人,我在常熟所购买的期房房屋交付时开发商手续是全的,但所有知情的期房业主认为开发商不符合交房条件就仓促交房,并在销售时存在虚假宣传和广告,哄抬了房价及误导购房者的嫌疑。理由一,沿小区南侧的长约70米的小河开发商说是属于他的。但未无任何防护措施及认何警示标志和照明,河道由原先的6米多被杂物建筑垃圾填成了约2.5米。存在严重安全隐患。(开发商回答说防护栏要装的在考虑装的材质,至于河道是对面正在建的另一小区开发商的问题,让我们去问政府部门。)二,每户验房多出现了一定的质量问题如墙体及地面有裂缝和空鼓。(开发商说会修补的)三,销售时所宣传的学区是市区中小学,现在变成了乡镇中小学。前排沿河的房子当时的宣传是阳光观景房定价最高。(开发商当初说对河的地肯定拍下只造多层建筑不超6层,现在被另一开发商拍下造11层的小高层。他也没办法)以上这些都误导了购房者,整个房子与当初定位宣传的高档优质小区明显不符,房屋定价不实。而且现在买现房的房主和当初定期房的房主价格是相同的有的房子房价还降了造成了期房业主的很大的经济损失。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2013年01月14日 15时09分
要看购房合同的内容来定。
追问:
开发商定了房屋七天的交付期(1月11——1月18日)说是逾期算默认签收。
回答:
这个规定是无效的。
其它答案
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话:15802645148
- 73280积分
回复时间: 2013-01-14 14:46
该房屋不符合安全要求,不能交付使用,不利后果应由开发商承担,。
追问:
开发商定了房屋七天的交付期(1月11——1月18日)说是逾期算默认签收。
- [辽宁-阜新]
- 马宝昌律师
- 10413积分
回复时间: 2013-01-14 15:04
不能交付使用。
追问:
开发商定了房屋七天的交付期(1月11——1月18日)说是逾期算默认签收。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2013-01-15 15:49
可以收集证据
追问:
证据有很多。违反的地方规定及国家规定也收集了不少。但我们应该怎么办呢?(关键还涉及了行业的主管部门)
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 此房屋是否可交付使用,是否可以向开发商索赔? 0个回答0
- 房屋延期交付要求赔偿,开发商不予理睬,是否可以告他 0个回答15
- 开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证,开发商是否违约。 3个回答0
- 房屋定金交付之后开发商还是否可以涨价? 4个回答20
- 开发商交付房屋时不具备交付条件,已接房还可以维权吗? 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答