我与房主签定房产买卖合同，其妻写的收据有效吗？

我想问一下，现我爷爷住的房子的房产是爷爷的名字，但是盖房的钱是我爸爸出的钱和人给盖的，现在爸爸离世了，我是否可以申请房产共有呢，我现在有建房时的押金单，和购买建筑材料的人证，我想是否可以申请冻结房产禁止爷爷把房子赠与姑姑或买卖房子，因为姑姑没有出钱建房

我朋友有一处房产，是开发商少她钱用房屋抵押给她的，但是这房子因她和开发商的经济纠纷被公安局冻结，房屋只有一份买卖合同，我在网上查合同的编号也没有显示，合同的封面买受人写的是我朋友的名字，在最后的签字处她却把名字签在了买受人下方的委托代理人处，那这份合同有效吗？这房屋可以进行买卖吗？房屋合同编号为XS003021 房屋代码为49969。

我于2011年5月在安康市购买了一套商品房，并且办理了按揭手续，2011年10起按时还款，本应这个月交房，但今天突然收到开发商通知，说我的房子已经被其他认定了，要求给我置换同一户型的一套房屋，否则将让我强制退房，我现在不知该怎么办？

我因为以前银行信用问题，不能贷款，婚前不能买房，现在由我父母直接首付转账到我卡上，买房子办贷款都是我女朋友的名字，不过付钱都是我名字的卡刷卡的，首付发票抬头开的我女朋友的名字，因为我女朋友想房产证写她一个人名字，女人烦起来你懂的，如果真去签什么协议，肯定又说我不相信她，我想如果这种情况万一以后离婚后算我一半权益的话，我就成全她，我也不想去争了，我就想咨询一下，非常感谢律师解答！！

律师你好：事情是这样的：我爸爸在3年前去世了，子女都放弃给母亲，房子已经通过法律程序百分之百归母亲所有，我照顾母亲已经5年，现在母亲年龄已85了，身体不太好，我想咨询一下：像我这样，是办理赠与给我好？还是等着老人百年之后我继承遗嘱好？非常感谢律师的回复。 要是：赠与方式房产收费是多少？要是继承遗嘱办理继承房产收费是多少？我家里房子是旧的，55.08平方

老人有一处房产,老人有4个子女，3个女儿1个儿子，儿子在20年前已去世，其他3个女儿健在，我是孙女，一直和爷爷生活。（儿子在世时一直和老人住在一起）老人生前说好是这个房子4个子女平均分割，我爸爸去世，请问我能继承我爸爸那份吗？ 我二姑背着所有子女, 让我爷爷写了一张遗嘱,（当时没有别人在场），当时老人已经神志不太清晰,我二姑骗我爷爷写了遗嘱，内容是房子赠予三女儿。话外：（因为三女儿名下没有房产，这样写能给我们大家处理房子时带来方便，省了处理房子的税钱。...

我姐夫提出离婚，我姐他们婚后居住的房子产权证上是公公的名字，公公在他们婚后不久去世，房产一直没有办理继承过户。我姐还有一个婆婆、一个小姑，如果我姐夫这时候提出放弃继承房产的话，我姐是不是就没有继承权了？

买了一处房产是姊妹六人的共同共有的遗产，最小的妹妹还没在合同上签字，请问这份合同有效么？