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我是房东,一个承包老板承包我家做公寓,我们签的合同是6年一年一交合同是一年,但是他口头要求分月2021年5月9日开始每月一万到2021年10月30日结清5万押金和所有租金都交完了
第二年原本是要求是一次性交一年,合同是一年一交,最后他口头太多次说分月,他说多加5万利息和违约,最我们后多立了个协议,2022年5月9日每月1万5 到2022年11月30日结清所有租金和利息违约金
但是11月30日到2023年3月12日都没结一分我们催了很多次都3个月了,都3个月多未付~最后一次通知是2023年2月1日日他说2月28号结清,结不清就自己走人不做了,但是28号一分都没付,我们房东3月1日下通牒要求承包老板在10号内搬走,结果他不搬还一直接生意,收来的租金,都不给房东钱,一问承包人就说没钱了,还在10号前未通知房东是否同意,私下人转租,影响我房东的利益,怎么叫他搬一直不搬,都是赖的不搬,就是说没钱,有钱不交租,拿的租金去做自己的生意还是什么,就是赖的不走
不管是一年 还是月交,还是转租等等都没有做到合同上任何一件承包老板已经违约了,这样是否合同已经作废了,还是说去法院直接作废合同,一问钱没有,一共欠房东63000只能是拿家具家电顶债,我只想终止合同无效, 至于我几个朋友的房屋也是同一个承包老板,这老板都是用这招
我在网上查他,他被法院,例如征信老赖,黑名,限制消费人员
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