我父亲于2005年买的一栋两层楼房，面积大概有100多方，房屋是1994年建造的，土地使用证（土地性质是国有土地）和房产证都有，当时只把房产证过了户，没办理土地使用证过户，现在想办理过户，土地资源部门告诉我们说现在过户只有两种方式，一种是办理临时的，就是租赁方式，最多是10年，另一种是办理70年使用年限的，但还要要求由规划部门书面出示一张城市规划说明书，我想请问以前的证件都是齐全的，现在只是过户，为什么还要经过那么多的部门，不是只在土地资源管理所里办理就行了...

我有一栋房屋，是政府拆迁后划拨土地自建的，有规划证和国土证，暂未办理产权证明，请问如何进行买卖过户，需要办理哪些手续？需要报哪些部门批准？

96年买的别人的国有土地,08年向国土局申请过户.他们以是拆迁区域拒绝,已过三年,还是拒绝,以国务院第590号第16条只能暂停一年,能告他们吗

我在延吉下属的乡里有处国有土地和国有房产，性质为商用，现在为饭店，现在想出售，请问现在可以过户吗？

我买了块旧厂房。是国有土地证，我先办的土地证，后办的房产证，是否合法，现在纪委在查。我的证合法吗。

我父亲有块闲置的土地，有国有土地证，想留给小儿子《我》。过户吧需要交契税，不过户吧将来作为遗产， 继承的时候还需要我的哥哥姐姐们写放弃遗产继承书后我才能独自继承。请问 我现在怎么做 能够得到这块土地的使用权？

我买了一栋两层的二手房，土地是国有划拨性质。可以过户吗？要怎么过户？谢谢

我有一国有土地，1999年就取得国有土地使用证，2000年在该土地上修建房屋，2005年由于邻居修建房屋影响了我的房屋，使我的房屋成为D级危房，经过七年的官司，2011年法院判决我胜诉并得到了赔偿，并且危房已经拆除。后我将该国有土地转卖他人，转卖时就已经告之买方该土地的一切情况，还告诉他说办理过户和修建房屋时可能会受到邻居的故意为难，但是买房表示这些不是问题，自愿买卖，最后我还把法院判决给了买方一份，转让合同上写明买卖双方都不得毁约，否则赔偿违约金30万元。现在...

2002年，购买一处国有划拔土地小院，当时没有过户，现在过户，卖方不配合，能否通过法律途径解决。 当时双方签有协议，没有公证，没交土地出让金，房产已过户，土地使用证不同意过户。

国有划拔土地，房产证已过户，土地证过户卖方不配合，怎么办 2002年买房，当时签协议，协议没公证，土地出金没交。2013年已过户房产。买方付卖方10000元，说明配合过户房产和土地，房产过户后，卖方反悔不配合过户土地。卖方后悔当时卖的便宜，想索要高额费用不配合否则土地过户