88年,我爸妈在自己住的老家起了楼房,当时房产证写的是爷爷的名字,几年后爷爷去世,再过几年后奶奶也去世了,现爸爸想把房产改成他自己的名字,该怎么办理. 我爸爸共有两个姐姐两个妹妹,老家起房子时她们都已出嫁好几年.现大姐在柳州,二姐在玉林,两个妹妹在南宁,三个姐妹都同意做公证将房产过户到我爸爸的名下,好几年了就是大姐以身体不好为由不愿意回来签字.那么我们可以到柳州办理公证吗?该如何办理?谢谢.

我的父母离异，母亲再婚，我一直跟父亲一起生活。我母亲与继父一直再无其他子女，最近我母亲与继父所在的村里对村民有优惠政策，可支付少量的钱购买村集体所有的土地用于修建住宅。由于我母亲家庭经济不好，他们觉得没有能力购买和盖房子，所以就找到我说，让我出资购买并建房，条件是等他们离世后房子就归我所有（我不是他们村的村民）。我就想问一下，这种情况是不是可以操作，我需要做一些什么样的公正才能保证我对该房产的所有权？

父亲在19年前去世，母亲在四年前病故，留下农村宅基地一处；（房子是父亲在世时盖的）现在三弟、四弟以他两个在父亲去世前未结婚为由，（但母亲去世前他们都以结婚，而且他们的收入都是自己掌握着）想二人独分房产，父母没有书面遗嘱，也没有口头遗嘱，我们应该怎样分？请指教！

产权人（本人的曾祖父）解放前前往泰国躲避战乱，留下妻子（本人的曾祖母）在国内管理房产。 解放后有将原来民国的地契换成了房产证，但后来政府进行土地登记。曾祖父托人将房产证带回国交给曾祖母办理。但是那个人起了歹心，将房产证盗走了还反过来说房产是他的，是我曾祖母住了他的房子！ 曾祖父后来失去联系直至过世也没有回过国。现在曾祖父、曾祖母早已去世，房产证也丢失，我该如何才能继承此处房产并将房产证补办回来？ 我还有几个问题： 1】现在不知道还能不能查到曾祖...

王某同时拥有香港、澳门身份证，但澳门身份证名字为“王X某“，香港的为”王某“。其于1996年中山袓屋房产登记上使用了“王X某”，后于2003年病逝。其有一名在香港合法结婚的妻子和两名在澳门收养的子女，现妻子想处置该房产，但由于她与王某结婚证上是使用“王某”而非“王X某”的名字，加上王某的一切经济活动，如置业、银行存款等，均使用了香港身份证“王某”，请问其妻子可以通过什么方法证明他们之间的合法夫妻关系，以及能处置中山祖屋房产？（另王某于澳门去世，其死亡证上名字为“王某”...

爷爷有5个子女，一直和小儿子生活在一起，房产证是爷爷的。现在爷爷、奶奶全部过世，其他子女也同意把房子给小儿子。但是小儿子想把房子直接过户给他的孩子。请问孙子可以直接继承爷爷的房产吗？需要哪些手续？如果可以过户到孙子名下，请问这算是继承还是赠与？

十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲1人的名字。 3年前父亲去世。2年前因需要资金周转，用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字. 现在我们准备将此房屋出售。请问 1.我们目前是属于房屋产权取得满五年呢？还是不满5年？ 2.如果将此房屋卖出以后，我以个人的名字重新新买一商品房，属首次...

十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲1人的名字。 3年前父亲去世。2年前因需要资金周转，用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字. 现在我们准备将此房屋出售。请问 1.我们目前是属于房屋产权取得满五年呢？还是不满5年？ 2.如果将此房屋卖出以后，我以个人的名字重新新买一商品房，属首次...

继父两年前去世，生前与我母亲买了一套房子，房产证是他们两个的名字。继父去世时，贷款未还完，由我妈妈继续还。现在继父的女儿要求按比例分配这套房子，要求我们给出相等额度的现金。应该怎么分呢？需要公证吗？目前，继父还有一位母亲健在，三个兄妹，一个女儿。我妈妈只有我一个女儿，我已婚。

我叔叔一生单身，未曾结婚，也未曾育有子女，我叔叔只有一个弟弟（也就是我爸爸），还有一个妹妹（我姑）。现在家里人都想把叔叔的那套房子过户给我，让我这个侄子继承，不知道这可不可以，该怎么做？