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房产继承后，5人继承，房产该如何公正处理
广东－广州 05-18 20:23 悬赏 20 发布者:spring…… 给我留言 回答:(5) 各位老师好，现有这么一个问题想咨询。房主（爷爷）去世了，房子按规定，5人继承房产（父亲，父亲的哥哥，父亲的三个妹妹）。除父亲外其他四人想将房子卖掉，而且他们四人关系很好。父亲现在有两个问题不知道该怎么办。1.他不想卖掉房子，想按市场正常的出租价租过来自己住，但是他的妹妹都不同意，并说会找律师，在父亲不同意的情况下把房子卖掉，请问她们这样做是否可以实现？
2.如果卖掉，因为他们四人关系密切，如何能做到财产分配的公正？是否可以找法院，或者第三方进行房产销售，平均分配？
谢谢大家！
2.如果卖掉，因为他们四人关系密切，如何能做到财产分配的公正？是否可以找法院，或者第三方进行房产销售，平均分配？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4573784积分
回复时间： 2013-05-19 07:32
1、可以归他，由他补其他继承人钱。
2、对价格有争议的，共同找专业评估机构或向法院起诉。
2、对价格有争议的，共同找专业评估机构或向法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-18 20:27
1、如一方坚持不出售，那么一般不会判决出售。但如果不能如愿租赁，那么也没法实现目的；
2、闹到法院，可以委托评估公司评估或者拍卖公司拍卖，但是费用还是大家分担。
尽量还是协商吧，可以委托律师参与协商，保障自己的权利。
2、闹到法院，可以委托评估公司评估或者拍卖公司拍卖，但是费用还是大家分担。
尽量还是协商吧，可以委托律师参与协商，保障自己的权利。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-05-18 20:46
1、可以拍卖分割。2、可以竞价。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2013-05-19 00:29
可以评估，然后再卖
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-20 11:12
你好，意见不一的情况下需要起诉到法院解决了。法院会委托相关机关评估。这样相对来讲较为公正些。
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