发布者:ask20230608uoo 2023-06-08 状态:已过期 回复 (9)
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二手房全款打到买卖双方的共管账户卖方没取算不算是卖方收到全款
二手房全款打到买卖双方的共管账户卖方没取算不算是卖方收到全款?买方有没有违约?
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二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖的时候,双方规定时间过户,然而因为卖方原因没来得及在约定时间过户
二手房买卖的时候,双方规定时间过户,然而因为卖方原因没来得及在约定时间过户,这种情况卖方需要承担什么责任吗
发布者:ask20180124uie 2018-01-24 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖签定两份合同,中介的代办合同和买卖双方的买卖合同,目前中介要求全部房款打入他们公司账户保障
有个买房的问题想咨询一下,买房跟中介公司签定代办协议,跟卖方签定买卖合同,卖方跟中介签定资金监管合同,代办合同和买卖合同,中介公司要求买方一次性把全部房款打入中介公司账户上,说是等产权证书写上买方名字才会把钱打给卖方,但是要保证卖方的房款权利,问题是要是中介和卖方串通,能否向中介追偿全部房款,或者有什么办法能提存房款吗?之前我提出去房地产资金监管机构提存房款,中介说卖方是贷款买方,要进行商业贷款从银行把房产证赎回来,然后政府资金监管要更名后1个...
发布者:873450413 2018-04-16 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房,卖方房产证抵押在银行的,买卖双方就第二笔如何支付
购买二手房,卖方房产证抵押在银行的,买卖双方就第二笔如何支付,未达成一致,通过由法院调解,判为无效合同,卖方退换买方定金,交易未达成,当时卖方未支付中介费,中介费由买方支付两个点,中介公司就只有给买方开了一张收据,括号注明了若该房产未交易成功,金额返还,可到中介公司切退中介费时,中介公司不退买方中介费,说的要退可以,把买卖双方当时签订的合同的原件交到中介公司,才退还,而且没有说退还多少?这种情况该如何处理?
发布者:ask20180623d5h 2018-06-23 状态:已过期 回复 (5)
买卖二手房合同卖方毁约,我是买方该怎么办,详情是双方签合同,约定房屋总款7万5千元
买卖二手房合同卖方毁约,我是买方该怎么办,详情是双方签合同,约定房屋总款7万5千元,分两次付清,第一次交5万元,其余2万5千元,由卖方把房产证过最便宜户后买方一次性付清余款2万5千元,现在卖方嫌过户费太多,要求退款毁约。请求律师给我解决方案
发布者:ask201810262qz 2018-10-26 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易,我是卖方,中介和买卖双方签定金合同,但是买方在交完定金签完字后后悔了
二手房交易,我是卖方,中介和买卖双方签定金合同,但是买方在交完定金签完字后后悔了,合同上没有写交易的截止期限,导致买方故意耍赖拖欠个一个月不去交易和过户,买方打电话耍赖我们都录音了,他还说你要是退我一点我就不买了。不知道现在怎么办?到底有没有什么时间期限?能不能起诉他违约耍赖
发布者:ask20190714kj7 2019-07-14 状态:已过期 回复 (7)
4签了一份二手房买卖合同。在履行合同当中双方因办手续吵架,卖方说不卖了
4签了一份二手房买卖合同。在履行合同当中双方因办手续吵架,卖方说不卖了。隔十天后又说不卖了。并要买方通过法律解决。买方起诉。请问,买方是违约吗?卖方是不是根本违约?买方起诉后,但美方已经重新购房买不了了。买方是违约吗?
发布者:ask20200122vmf 2020-01-22 状态:已过期 回复 (1)
买卖双方协定的购买商品是a,通过微信交易,卖方发出的商品和买方收到的商品却是b
买卖双方协定的购买商品是a,通过微信交易,卖方发出的商品和买方收到的商品却是b,买方要求卖方退换,卖方却以买方签收快递为由拒绝退换怎么办?
发布者:微网用户 2021-11-13 状态:已过期 回复 (8)
买卖双方签订二手房居间合同,我是卖方,3天后买方因为凑不上首付反悔不想买了
买卖双方签订二手房居间合同,我是卖方,3天后买方因为凑不上首付反悔不想买了,按照合同约定定金不退,中介服务费违约方赔付给守约方,但买方认可定金罚则,不认可中介费赔偿。另外,合同约定2022年7月20日打协议,违约一天按照3‰赔付,第十天起10%赔付,并且卖家可以另行出售该房。卖方现在是否可以主张中介费赔偿,并立刻解约,房屋另行出售?
发布者:cy 2022-07-11 状态:已过期 回复 (12)
请问二手房买卖中,卖方只收了定金,而迟迟没有在约定时间内收到预付款
请问二手房买卖中,卖方只收了定金,而迟迟没有在约定时间内收到预付款,可以单方面解除合同吗
发布者:ask20221220iwg 2022-12-20 状态:已过期 回复 (11)