尊敬的律师您们好!
我是临沂的,在市区有一套老院子,建有四间堂屋和一间配房。现在面临拆迁,房产证(00年)和土地证(01年)都是我的名字,是继承父亲的。当时是父亲盖的,我大伯在我家后院盖有三间。因为当时他们商议谁养我爷奶谁就要四间,不养爷奶就要后面三间。盖房子的钱是爷爷出的一分两半,各盖各的。
我爷奶和我父亲都已过世,现在大伯认为东面2间是我爷爷留下来的,也有他的一间,他有份土地证包含我的土地面积,(91年的,有我爷爷和他的名字,爷爷87年就去世了)。
现在我已选好房签好协议,交钥匙时发现他竟然搬进东面2间里住了,我不住在那里,并不知情.居委做工作无效.他仗着自己身体有病要分我房或索要钱财,赖在里面不出来了.居委要求交钥匙后要封门等待拆除不能再住人了,所以我交不了钥匙也拿不到协议.
1.请问这种情况该怎么解决?从起诉到判决一般要多久?如果判决他败诉,仍赖在里面不出来怎办?
2.这十几年我爷奶的两间一直被大伯锁住,并提供给其女儿居住。阻挠不让我出租。维权时我可以问他要房租吗?
3.我可以申请跟他解除血缘关系吗?可以索要误工费和精神损失费吗?
3. 他那份土地证还具有法律效力吗?一块宅基地可以有两份土地证吗?
谢谢!急!!!请尽量回答详细点.
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5.可以索要受影响的奖励费和躲迁费吗?假定为6个月,我的躲迁费是1300X6=7800,还有2万元的拆迁奖励费可能都没了,我可以申请要他补偿这两笔损失吗?
6.如果在此期间,拆迁也临近尾声,假如我的房子因为大伯非法在住而被强拆,那判决是否无效了?
7.我起诉打赢官司的可能性有多大?肯定能赢吗?
8.如果他在法庭上或强制执行时再犯病或死亡,那我要承担责任吗?起诉或判决是否还有效?
发布者:HANK_X 2013-05-19 状态:已解决 回复 (4)