发布者:ask20230706bv1 2023-07-06 状态:已过期 回复 (5)
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购买的商品房未按照合同约定交付已经延期,半年后开发商在未组织竣工验收,也未取得竣工验收备案表,开发商也未按照购房合同约定的交房条件递交竣工验收备案的所有文件后在交房,就对业主表述手续齐全对业主进行了欺骗交房,业主也缴纳了物业费和面积涨平差价领取了钥匙,事后业主才得知开发商未经政府部门验收审批不具备交房条件,在相关的法律法规中开发商这种违规违约交房的行为是否认定为无效,在民事诉讼主张违约金的计算时间中这种违规违约交房会被法院采纳认为已经交房么?
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本人购买了一套商品房(6带7层阁楼),在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。本人在交齐所有费用后,验房时发现7层阁楼有严重漏水情况,遂未从物业手中领取房屋钥匙。经与开发商协商同意维修。自2008年5月29日进户验收发现房屋有漏水情况时起至2008年10月4日,共针对房屋漏水问题进行过两次维修,维修后均又出现漏水情况,2008年10月5日,又进行了第三次维修,2008年10月23日降雨后我于24日再次去房屋检查,暂时未...
发布者:晶莹美女 2008-11-22 状态:已过期 回复 (5)
购买的商品房合同约定今年6月30日前交房,开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了
购买的商品房合同约定今年6月30日前交房,开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了,现在想让开发商提前支付违约金可以吗?怎么维权?
发布者:ask20150705fq8 2015-07-05 状态:已过期 回复 (2)
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将没交付的商铺上锁是违法吗? 到了合同约定交房期,开发商没有取得工程竣工验收合格证,没有通知交房,更没有与之签署任何交接手续,准业主当时没考虑太多为了保持室内整洁将商铺上锁待出租。后打算追究开发商的逾期交房,被告知自己上锁就表示已经收房出租了(并没租客),不承担合同约定的逾期交房责任。 请问,开发商的说法有法律依据吗,业主怎么维权?
发布者:大胆刁民(升斗小民) 2017-12-30 状态:已过期 回复 (1)
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请问一下,在昆山购买商品房人防车位,开发商未按合同约定时间交付,导致现在进出先去每天交费,请问该如何维权。
发布者:Hello C 2018-12-10 状态:已过期 回复 (3)
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我想请教一个问题,我购买的商品房门市,在开发商延期交付,合同上写着违约金是万分之0.1这样合理吗,可以申诉更改吗
发布者:ask20190406j58 2019-04-06 状态:已过期 回复 (6)
我购买的商品房门市,关于开发商延期交付,合同上写着违约金是房款的万分之0
我购买的商品房门市,关于开发商延期交付,合同上写着违约金是房款的万分之0.1这样合理吗,有什么办法可以申诉更改违约金额度
发布者:赵小九 2019-04-06 状态:已过期 回复 (6)
你好,商品房约定交付日期6月30号,开发商在合同上标注延期不得超过180天
你好,商品房约定交付日期6月30号,开发商在合同上标注延期不得超过180天,这个有法律效益吗,业主应该如何维权
发布者:ask20190622b2y 2019-06-22 状态:已过期 回复 (4)
全款购买商品房,开发商这边房产证已经超出合同当时承诺交付时间
全款购买商品房,开发商这边房产证已经超出合同当时承诺交付时间,请问这种情况是否可以维权
发布者:ask20191220hhh 2019-12-20 状态:已过期 回复 (9)
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购买商品房,合同约定19年12月31日交付,开发商因未完工通知延期交付,未说明具体时间,逾期赔偿按照合同,现在全国肺炎疫情,后面工程难免耽误进程缓慢,请问开发商可不可以以疫情不可抗力因素拒绝赔偿?
发布者:ask20200126krw 2020-01-26 状态:已过期 回复 (3)
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开发商因无竣工备案政府未验收,未按合同约定日期将房租交付给业主,期间产生违约金,长达一年,现在可以上房了,如果去上,是不是违约金就不会给了?
发布者:进击的小仙女 2020-04-13 状态:已过期 回复 (5)