想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同，房东有权解除合同，扣除我的风险抵押金，这我认了，但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款，现在已经闹僵了，我准备起诉他，我能赢吗？ 再有 因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明他知道我是什么时候提出退房的，而且我是希望在月底之前解决了。如果我要是在1月份起诉胜诉的话，可不可以让被告支付我的律师费，诉讼非，误工费吗？

房屋租赁协议还有两个月到期，因某种原因想退房，协议规定违约金以剩余房租总额20%计算，但必须提前2个月书面通知对方，我们以电话形势口头提出的，请问还能要求退剩余房租和压金吗？ 如果房东就是不给退，我应该采取什么方法来维护我的利益？

律师您好，首先感谢您百忙之中查看我的问题。 是这样的，我租了二房东的众多房子中的某套的某间。合同期为半年，现在合同未到期，我只住了3个月，房租交了5个月了。房租为每月1200，押金为1200，因为跟公司签约到办居住证房东不能协助办理（涉及到房屋产权的问题吧），所以我提出搬走，房东当时说搬走就不退押金了。后来的一个星期我找了新房子，结果今天联系二房东退房的时候他说租金押金都不退了，因为合同上当时写了：中途若自行搬走，租金押金都不退。合同上确实写了，但是当...

尊敬的律师： 您好，我是一名杭州市民。半个月前，我将自己的产权房出租给房客（乙），乙要求现金支付半个月房租，余款在1周之内从银行存入我的借记卡，1周后，乙的手机关机，两周后停机，再也无法找到乙。我回到出租房，发现屋内卧室的房门被锁，室内情况不明。后碰到邻居才知房屋已被乙非法（合同明确规定不得转租）转租给他人（丙）。且丙已回老家，约两个月后回来。我没能见到陌生的丙，也没有丙联系方式。昨天我已向当地公安机关报了案，目前尚无结果。 现特向您请...

我09年12月1日租一房，租期一年，合同写明；如有需要提前终止合同，须提前一个月通知房东，房东退回剩余房租及水电费。我准备住到2010年7月份，现在通知房东，房东却说不能退剩余房租。请问我有权利要回剩余房租吗。如果房东不给，我应该怎么办？

我4月21号租了个房子,当时由于那房子是新房,还在装修中,还无法入住（连床都没有）,而且我也马上要出差1个月,这样我就和房东协商了，房租从5月1日开始计算，但是我的东西可以先搬进去。5月中旬，房东告诉我可以入住了。当时我还在外地，我5月16日出差回来住到5月20日，然后又出差了。5月27日回来，住到6月10日。所以前后共计住了20天。我发现该房由于新装修，气味非常难闻，无法居住。因此在6月4日的时候和房东说，我不租了。因为当时匆忙一直也没有签写房屋租赁合同，而且也没口头...

我朋友家在2008年买的 包租20年的住宅公寓 ，只付5个月房租就不支付租金，一年后公开登报声明自己无力继续履行包租合同，从登报日起不再支付房主房租 。请咨询这种骗的售房款后，单方登报撕毁包租合同的方式是否可能得到法律支持？

公司雇佣我作为公司业务人员 业务提成为团队利润的55%，如果业务提成一年达不到30万，则公司补足我30万，如果按以上比例我的年业务提成超过30万，则按照以上比例获得实际收入。请问这个合同需要法律公证吗

我和我老公婚后共同购买房屋（女方购方款占比例比较多），房产证写的是我老公的名字（老公有公积金）。 我和老公想自己签订一份房屋赠与合同，也就是他把房屋赠给我。我想问的是这份房屋赠与合同是否受法律保护。 非常感谢！