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关于租房合同 违约还能要回剩余房租吗?
上海 09-17 16:35 悬赏 20 发布者:henghe…… 给我留言 回答:(7) 律师您好,首先感谢您百忙之中查看我的问题。
是这样的,我租了二房东的众多房子中的某套的某间。合同期为半年,现在合同未到期,我只住了3个月,房租交了5个月了。房租为每月1200,押金为1200,因为跟公司签约到办居住证房东不能协助办理(涉及到房屋产权的问题吧),所以我提出搬走,房东当时说搬走就不退押金了。后来的一个星期我找了新房子,结果今天联系二房东退房的时候他说租金押金都不退了,因为合同上当时写了:中途若自行搬走,租金押金都不退。合同上确实写了,但是当时签合同的时候看到这句话我问:若有什么意外的事呢,他说提前通知是可以搬的。
我想问下,这种情况下我能要回剩余租金的可能性是多大?
表述的很乱,还请多包涵。
是这样的,我租了二房东的众多房子中的某套的某间。合同期为半年,现在合同未到期,我只住了3个月,房租交了5个月了。房租为每月1200,押金为1200,因为跟公司签约到办居住证房东不能协助办理(涉及到房屋产权的问题吧),所以我提出搬走,房东当时说搬走就不退押金了。后来的一个星期我找了新房子,结果今天联系二房东退房的时候他说租金押金都不退了,因为合同上当时写了:中途若自行搬走,租金押金都不退。合同上确实写了,但是当时签合同的时候看到这句话我问:若有什么意外的事呢,他说提前通知是可以搬的。
我想问下,这种情况下我能要回剩余租金的可能性是多大?
表述的很乱,还请多包涵。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-09-17 16:50
剩余租金可以要回,提前搬出押金可能无法退。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-17 19:01
余下的租金可以研究要回,押金也可以研究。但是可能要承担一定违约金
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2009-09-17 20:53
有约定,按约定。
- [上海-浦东新区]
- 王志想律师
- 2448积分
回复时间: 2009-09-18 11:22
可以,协商不成可诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-18 11:43
如果依合同,你可能要不回剩余的租金。如果能够证明你们有可以提前通知搬迁的约定,还是有点希望。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-18 20:36
租金可以退的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-19 06:47
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