租我房的人在协议到期后仍不搬走(人长期不在屋内有很多东西)快一年了我打算换锁后直接搬进去住,如果那人说东西丢了我要不要负责,我不想起诉,那人没工作没住址起诉很可能羸了官司赔了钱 。我这里的公证处不管这事.直接入住如果那人说丢东西这事是法院管还是公安管呢? 这期间那人如果把门撬开是不是违法？ 没有耐心看完我问题的律师请不要回答没有耐心看完我问题的律师请不要回答没有耐心看完我问题的律师请不要回答没有耐心看完我问题的律师请不要回答没有耐心看完我问题的律师请不...

我于5月16日签订合同，租赁期为2010.5.16至2010.11.20并于5.16预交3个月房租，还有一个月押金，但是于7月16日，签合的人来催交房租，以合同上写明“提前一个月交房租”为由，让我交房租（合同上确实有此条），但是我告诉他暂时能不能先不交，手里不宽裕，8.15是肯定如数交付，他不同意，而且要我现在立刻搬出租住的房屋，至此；我们别无他法，决定过了这个月，房屋就不租住了，反正我房租一分钱没少付，但是他却以违约为由，要求我们每天交房租的20%为违约金，真是气人，但是我现在也...

本人在2009年9月份与房主签订了一份门面出租合同。内容下：租赁时间从2009年10月30日起至2010年10月39日。租赁期暂定3年。租赁期满后如需继续租用，甲方优先乙方租赁。租赁门面租金：门面每年租金为叁万捌千元，另交水电费押金壹千元。门面到期乙方结清租赁期水电费后，甲方退还水电费押金。门面每年租金在8月30日前交给甲方。现在甲方要求涨价，从38000每年涨到50000元。还要求一次性付清2年房租。请问如果打官司。有赢的把握吗。

各位律师，你们好。 我们公司租了一套房，支付方式为半年付押3000，我作为代表签订合同。 此房合同约定2010年7月底到期。7月3日左右我们与房东签订了续租协议，但由于各种原因，无法续租。我们于7月10日左右通知房东，说明原因，表明歉意。经过协商我们同意按合同要求支付一个月的租金作为违约金。由于是公司租房 并开了发票（税款由我方承担），房东执意要收回发票。我方觉得税点由哪方出就由哪方持有发票。请问各位律师这种情况该如何处理，谢谢！在线等。。。。。。。

我公司去年和业主签订两年的租赁合同，并交纳了三个月租金的保证金。今年7月份因为我公司的面积不够用了，决定另外租赁厂房。业主除了要求没收三个月的保证金外，还要加收至少6个月的租金作为赔偿。我们觉得很不合理。另外，合同里只注明了业主合同终止的权利，而没有注明我们合理终止合同的权利。这样的合同是否有效。

1、昆明万格富经贸有限公司租赁我公司写字楼房屋，现欠费已经2年，我方曾多次与贵方

最近由于房东与二房东的租赁合同到期，二房东与房东继续签订了租赁合同，但是房东根据市场经济变化提高了整套房租租金由原来的1650元提高到1850元。现在二房东要求我也相应的提高房租租金，将三个房间分配价格都相应提高，我住的房间由原来的550元提高到650元。但是我和二房东之前签订的合同未到期，二房东有权要求我涨房租吗？在租赁合同里有这么一条，在租赁期间，如遇市场变化，双方可另外协商调整租金标准，除此之外，出租方步得以任何理由任意调整租金。是不是这条就允许了二...

2009年租房的时候房租为14000元，当时签合同是签的三年，说后面两年按市场行情，今年刚满一年就涨房租为24000元，这合理吗？

我的门面分了一半给杨某。 租赁期限是一年 时间是 09年8月1日到10年6月30日《如果该门面的房主不收回的情况下，租期可以延迟一年。》 延迟一年是 杨某提出 但去年杨某付下半年的房租时 付了6个月。说 租满一年。 但10年7月31号 杨某突然说搬走。没有提前通知。 请问这样情况下，我是不是有权利不返回 押金呢？

老沈五年前向招租借商铺一间，合同签订租期五年，租金6200元/月. 五年前经双方两次沟通，租金从6200元/月降至5000元/月，再降至4600元/月。 今合同到期，到期前老沈联系老赵要求续期五年，租金调整到5000元/月。老赵同意续租。老沈于1月15日将三个月的租金 15000元汇给老赵并告知。 老赵答应近日来沪签合同。赵抵沪后看到老沈经营初成规模。认为老沈在赚他的钱，不同意续签合同，也没将老沈付给他的三个月租金退还，径直找律 师状告老沈并要求收回房屋。法院判决老沈败诉...