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房屋租赁合同纠纷

江苏－苏州 07-26 10:26 悬赏 10 发布者:CpS3822 回答:(4)

我公司去年和业主签订两年的租赁合同，并交纳了三个月租金的保证金。今年7月份因为我公司的面积不够用了，决定另外租赁厂房。业主除了要求没收三个月的保证金外，还要加收至少6个月的租金作为赔偿。我们觉得很不合理。另外，合同里只注明了业主合同终止的权利，而没有注明我们合理终止合同的权利。这样的合同是否有效。

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回复时间： 2010-07-26 11:10

合同有效，建议协商解决。

回复时间： 2010-07-26 11:15

既然你们合同中没有约定承租人的解除权那么就按照法律规定行使解除权建议你拿着合同当面咨询律师

回复时间： 2010-07-26 14:53

最好把合同拿给律师看看

回复时间： 2010-07-27 09:10

合同对违约的约定，可以细谈

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