发布者:烈日沙漠一羔羊 2013-05-26 状态:已过期 回复 (2)
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房屋拆迁问题请教
敬爱的律师老师:您好!
我是河南区域城市居民,家中自建自住房屋(四代同堂),共计180平米,于2008年11月翻建,有证房屋80平米,扩建约100平米,但申请房证时,被所管区城建部门告知:因其他区城建局长出事被查,全市房证办理冻结,至今未办成。(我家超建100平米当时有区城建部门处罚款单据)。现在我所在地址被规划拆迁,区拆迁部门诉我扩建部分为违章建筑,不享受房屋拆迁政策,仅给予每平米500元补偿(或3平米给予1平米新房指标,价差自补,合理吗?另外,我家原有证房屋我于早2年办理有工商税务证,经营电料批发、零售,而拆迁办不承认我是经营性质住改非房,因我房不是临街房屋,他们说不临街房屋经营性质的只认旅社,其他不算,我很郁闷,天天睡不着觉,敬请各位老师费心给予指导,谢谢!不胜感激!!! 急急急!!
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请教关于房屋拆迁中产权调换的问题
背景:一临街门面房,房产商二度开发要求拆迁。条件是拆一赔一,超过两年建筑期后按照每平方6元补偿损失。
1.只签订协议,不公正可以么
2.无法确定位置,在原有的基础上会后退几米。但不提供设计图纸或者施工图纸,如何可以在合同中明确原先位置平行后移,大致位置不变。
3.签订协议时,需要标注面积不超过原有2平米,原先52平方米。多出的面积将会按市场价格卖给被拆迁方。但是市场价格非常高,标价却实际并不对外销售,由开发商内部消化。
4。将营业过度费列入了额外奖励,感...
发布者:godorbad2008 2009-01-16 状态:已过期 回复 (4)
房屋拆迁1退房价格、2违约金、3延期交房补偿款、4强制拆迁 等问题请教!
拆迁有4个问题与开发商合同谈不拢!
1、因是期房交易,当实际面积小于约定面积可以退房,可退房价款只是按照回迁实际所缴房款退款,而不是按同期市场价格补偿,是否合理。开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套,退款按照回迁实际所缴房款退款,而不是按同期市场价格补偿!
2、延期交房的违约金只按回迁实际所缴房款的万分之5计算!而不用同期市场价格计算是否合理?可否要求开发商按同期市场价格计算?
3、约定10月交房但合同却写12月,开发商却不同意补偿10...
发布者:ican926 2009-03-29 状态:已解决 回复 (5)
安徽铜陵地区房屋拆迁问题请教
我家房屋属于城镇农村地区,为市政府城区规划征用,我家房子是在03年新建的,有集体土地使用证和建房证,按照我们这里的拆迁补偿办法,楼房拆迁费为800元一个平方,但是我家房子是框架结构,地理位置是在马路旁边按照门面房结构建造的。我不想拆迁征用,如果我不同意政府征用可以吗?
发布者:tldw 2009-06-18 状态:已过期 回复 (1)
请教一个关于修高速房屋拆迁的问题,多谢了
我是湖南怀化洪江市的,怀通高速刚好从我家里过,我家座房子,但是马路刚好从两房子的中间过,可是问题来了,问题是只有一座房子要拆,另外的那栋不搬。不搬的那栋我听我家人说在红线以外。
如果留下一栋的话刚好被马路穿过了,那以后房屋周围怎么生活呢,要么就不搬,要么就全部搬,虽然我知道这东西是国家强制行为,属于抽象行政行为是没地方上告的,但我还是想请教下陈律师您,问题如下
1,这种两栋房子只拆一栋的做法是合理的不? 2,这类问题该找谁以什么途径解决? 哪...
发布者:hopkings 2009-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
请教法律专家,关于房屋拆迁的问题(十万火急)谢谢
我家原有住房建于1990年,现因城市规划需要,进行旧房改造。原房套内面积为86.29平方米,步行房三楼,位于小区广场正中,阳台正好面对广场,视线开阔,采光好。开发商给我们的赔偿为1:1,不足部分自补差价,楼层为步行房7楼,面朝公路,位置远不如现在好。请问,这样的赔偿协议合法合理吗?另我们可以提出哪些合理合法的要求?依照哪些法律依据?
发布者:siss 2009-08-13 状态:已过期 回复 (8)
请教关于房屋拆迁问题
我外公留了套房产,但立了遗嘱,我大阿姨继承房产,也已产证过户。在我外公未去世前,曾经让我小阿姨的户口迁了进去,我想咨询的是,我小阿姨能不能享受拆迁政策?(小阿姨曾经享受过了动迁政策)另外我妈妈没有进户口,有没有其他的补偿费用?
发布者:raingenius 2010-02-14 状态:已过期 回复 (4)
请教关于房屋拆迁补偿的一些问题
我有一朋友,想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地,自己整理地基后建房并开了一饭店,一直营业,饭店执照等齐全,已经近二十年了,以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变,签了三十多年租赁合同,并一次性支付了十几年的租金。目前,因建厂需动迁,急问怎么补偿?已交租金怎么赔偿?该饭店房屋无产权证。谢谢各位!如不方便可发邮箱:jdh32003@163.com。特别感谢!!!!
发布者:mqY1462 2010-08-25 状态:已过期 回复 (3)
请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题
我有一朋友,想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地,自己整理地基后建房并开了一饭店,一直营业,饭店执照等齐全,已经近二十年了,以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变,签了三十多年租赁合同,并一次性支付了十几年的租金。目前,因建厂需动迁,急问怎么补偿?已交租金怎么赔偿?该饭店房屋无产权证。谢谢各位!如不方便可发邮箱:jdh32003@163.com。特别感谢!!!!
发布者:ogI4587 2010-08-26 状态:已过期 回复 (3)
拆迁房屋的问题
父母过世前把家里楼房留给了儿子,平房留给了女儿,都各有房产证,现在拆迁,拆迁的人说只有儿子的房子才能算主房,嫁出去的女儿的房子只能算辅房,女儿的房子能不能算主房?
发布者:dongyingege 2013-05-26 状态:已解决 回复 (7)