发布者:tete20130527 2013-05-27 状态:已关闭 回复 (2)
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如何计算违约赔偿金额及通过什么部门来解决赔偿问题
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第一阶段:2004、2005年的时候交了1.2万元(其中有4300是姑父交来的金额),因关系到职工的社保及买段工龄等问题,当时没有能确定宅基地的总价;按当时的市场行情1.2万也相当于当时的市场价。
第二阶段:直到2012年初,最终定价为13万多,低于市场价(市场价是60万)。
第三阶段:以市场价卖一半给姑父就是30万,姑父觉得价高放弃,但要求我们赔偿他5万元;而且我们觉得合适的赔偿金额为1.3万元,现在是协商不成,想通过法律解决。
因此想弄明白三个问题:1、如何计算这个赔偿金额?2、如果通过法律是通过法院还是有调解机构?3、第一次付款4300元,与县土管局的成交价13万,市场价60万及二分之一的价格30万,以那个数为标的?
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发布者:黄柳凤 2013-05-23 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:zhangcm16 2013-05-24 状态:已解决 回复 (14)
房屋买卖合同违约赔偿问题
我于2012年9月4号在房产中介签订了一套二手房买卖合同,交了5万定金,现在房价涨了,卖方一直拖着不卖想违约,签合同时卖方说是一个人的产权后来才知道是六兄妹的产权。因当时卖方说正在办理房产证很快就办好,到现在才办好,当时没写交房时间。合同违约责任写卖方违约要赔偿我5万定金,能否提出高于定金的赔偿,例如房价上涨的额度、我这一年的房租和其它的相关损失。如果我方要求卖方履行合同把房子卖给我胜算有多大?这样的纠纷律师费需要多少?
发布者:guhk 2013-05-24 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:qfriend 2013-05-25 状态:已解决 回复 (3)
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发布者:腐败政府 2013-05-25 状态:已关闭 回复 (0)
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