购买地下车位时，开发商必须搭售物业管理，且物业按高级管理收费后还不保管车辆不保证服务质量，不选物业就不给办理购买手续，是否合法有无具体法律规定？订购协议称买方违约不退押金，卖方违约双赔返押金，是否对处于强者地位的开发商惩罚力度不大而可4意违约？在现实中处于弱势的消费者很难选择费时而又没有希望（民事中法院多数时候是为强者服务的）司法途径，怎么办？谢谢！

我们与物业签的《前期物业管理服务协议业主临时管理规约》上，落款是总公司，盖的章是分公司，代表人没签字，请问这样的合同是否有效，或者说存在争议？我们在与物业签订此协议时，总公司并未出具授权委托书。

。我们小区管理太差，现在有一部分住户拒交物业管理费，今天物业把没交物业管理费用户的车库电断了，请问该怎样维权？

物业将本应物业管理收费的小区停车管理在未经业主同意的情况下，同小区治安管珵包给保安管理，仅收取部分管理费。这种方式合法合理吗？

你好！我想了解以下一个小区停车位是业主管理还是物业管理，物业管理还要车位钱吗

因为管理混乱，现在我们小区更换的物业，但是因为跟前任物业有纠纷，我们还有部分物业费未交给前任物业，前任物业把我告了，但法院在电话联系我要送传票后，一直未送来，也没有再联系，最后送来了判决书。我认为这是不合法的。是否可以上诉。

咨询的是关于小区物业的。地下室墙皮脱落严重，物业管理人员说不在他们的管理单位，让我们去找开发商。只管继续收取物业费，因为没有按时交物业费，物业将我们告上了大厅

您好，我这边小区物业管理前几年都是先服务后缴费，今年换了物业就要求先缴物业费后服务，这个合理吗

物业服务合同里甲方将置业花园小区物业委托乙方实行物业管理服务，而在物业的基本情况描述的是裕熙苑小区，小区坐落地址门牌号也不对，这样的合同瑕疵有法律保护吗，业主有权拒绝吗，谢谢

一个小区没开业主大会分开了两个小区。物业合同管理一个小区现。现在物业管理管理地面只管理了一半。另外一半车不给开进去。我的物业费还要给吗？