在支付定金签合同时里边忘了写关于地下室问题，卖方当时说肯定会给的，而且有中间人在场作证，但中间人没有在合同上签字。但现在我们在准备支付剩余所有款项时，卖方说不给地下室了，我们该怎么办？

注：本人手上只有收款收据当时说很快就可以办好过户。而且当时买房时只有一两套了。就没有签订合同。现在被告人也找不到无法联系到他。还有就是我购买的整栋楼出售时是私宅，共分成十多套装修好出售的出售时卖方说好一定能办过户的，现已分户但是没有过户到购房者名下还是卖方的名字，其中已有二家告上法院但还没开庭，其他人都有签合同的，但是每户的售方违约责任不一样的，有的是不能办过户就退钱退房，有的是按约定时间后没过户每天千分之一。好像只有我一户没有签订合同，只打...

打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？ 谢谢 无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？

我们与咸宁金城房地产开发公司于2009年11月签订了购买期房的合同,上面有价格规定等条款,同时交了一千多万元的定金.至今房屋没盖,还说原来合同无效,要每平方米加价500元,他们这样做,我们怎么办

我们与咸宁金城房地产开发公司于2009年11月签订了购买期房的合同,上面有价格规定等条款,同时交了一千多万元的定金.至今房屋没盖,还说原来合同无效,要每平方米加价500元,他们这样做,我们怎么办 我们想买房,不想退赔定金,也不想涨500元,有法津支持吗?

我们是想买房,下一步怎么办

房子卖给了一个人 合同没有签订 但买方给了2万的定金，现在自己已经定好了一套期房，马上支付首付了（买方也了解此事），但买方现在一直迟迟不肯签订合同，和支付第二次房款，他看着我们马上支付期房的首付，所以在故意拖延时间，以达到他再次压价的目的。买方现在的意思是说，你要不同意的话，把定金退给他。请问我可以占得了主动权吗？ 关键是我买的期房已经签订合同了。我怎么可能退定金！而且他不光光再说价格问题，现在更加得寸进尺了，什么家电家具都想要！！！

房子卖给了一个人 合同没有签订 但买方给了2万的定金，现在自己已经定好了一套期房，马上支付首付了（买方也了解此事），但买方现在一直迟迟不肯签订合同，和支付第二次房款，他看着我们马上支付期房的首付，所以在故意拖延时间，以达到他再次压价的目的。买方现在的意思是说，你要不同意的话，把定金退给他。请问我可以占得了主动权吗？