律师，你好！ 我家是住在沙坪坝双碑地区的，现在这里要拆迁。我家的产权分配这样的，一个房屋所有权证和三个房屋共有权证。我家的户口有两个，我母亲一个户口，在现待拆迁的房屋居住处；我和我两个姐姐（都是成年人，并且经济独立了），一个户口，是空挂户的。（我们是原来的房屋拆迁后，于2004年买到现待拆迁处的，我们的户口还在原拆迁处。并且我们在其他地方没有房产。）现在的情况是我们要求拆迁办一个产权证还我们一套房，可拆迁办不同意。请问律师，我们应该怎么办？该如...

农村集体土地房屋权证是房产证吗？农村集体土地房屋权证和房屋所有权证有什么区别？算不算房产证？如果和邻居发生土地纠纷时这个证有什么用处？

婚前的时候发放了一个房产证，是小产权证，购房者拥有房屋的占有权和使用权，拥有部分处分权和受益权，可以继承，不能赠与，住房的公用部分属用户共有。婚后发放了新房产证，是房屋所有权证（大产权证），房产证上只有一方的名字，离婚的时候是共同财产还是婚前个人财产

父亲是个先天性聋哑残疾人，没有明辨是非的能力，下有两个儿子，其父亲有一处房产，请问;一个儿子在另一个儿子不知情的情况下让父亲签字按手印把房产所有权过户自己的名下，这合法吗？

目前房屋有国有土地使用权证,有村镇房屋所有权证。在办理村镇换证（即换房屋所有权证）过程中发现实测测量面积比村镇房产证记载的少，如果换证就要少很多面积。换与不换有什么区别吗？对拆迁有什么影响？现在不换以后还能换吗？

我家在集体用地上建了一套房子，批的房产证是《中华人民共和国村镇房屋所有权证》（如下图），请问它跟《中华人民共和国房屋所有权证》都有哪些区别？有《中华人民共和国村镇房屋所有权证》的房子是商品房么？还有，我们常说的“土地证”应该指的是《国有土地使用权证》吧？我现在手上只有《中华人民共和国房屋村镇房屋所有权证》没有“土地证”，请问我能办出来“土地证”么？ 如果没有这个证的话遇上拆迁、征地之类的情况，补偿起来会有什么不同么？我现在还有必要补办“土地证”么？ ...

我们买了一个房子，房款已全部付清，但是在过户时，发现房产证上加盖了一个“村镇发证”的这样一个公章，房产局说此类不能过户，我们应该如何去操作把这套房子过户到我们名下，并且这种加盖“村正发证”的房屋买卖是否受到法律的保护？我们如果不过户只做公证可以解决这个问题么？？

我们所住的小区是2010年1月14日交的房，但是到现在都还没给我们把《房产证》和《土地证》办下来，每次去问，都说正在办，要办好了。请问现在我们如何做，才能不被开发商忽悠？

江苏省南通市通州区刘桥镇农村自建房，未办过村镇房屋所有权证。 现在手头上有该自建房上的土地证，上面仅有户主已经因病过世，户主无父母已过世，其妻尚在人世，仅有一女儿（建房时未成年，未支付建房款），连同该女所生小孩的户口在这个自建房上。女儿的丈夫不在这个自建房上。 已经在土地管理部门找到当年建房审批表，上面有当年的户主、其妻、其女的名字。 请问如何办理村镇房屋所有权证？主张房产由其妻、女和孙子继承，该自建房由三人共同拥有。

请问现在的《房产证》是不是《房屋所有权证》和《土地使用权证》的二合一?是不是开放商给业主办下《房产证》就相当于，业主同时拥有了房屋所有权和该土地使用权？