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有房屋所有权证但是加盖了一个“村镇发证”这样一个章是否就不能买卖了？现在有政策不允许这类房买卖了么？
内蒙古－呼和浩特 06-21 15:51 悬赏 20 发布者:bnvmc5…… 给我留言 回答:(2) 我们买了一个房子，房款已全部付清，但是在过户时，发现房产证上加盖了一个“村镇发证”的这样一个公章，房产局说此类不能过户，我们应该如何去操作把这套房子过户到我们名下，并且这种加盖“村正发证”的房屋买卖是否受到法律的保护？我们如果不过户只做公证可以解决这个问题么？？
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- [内蒙古-赤峰]
- 邢育红律师
- 5959积分
回复时间： 2012-06-21 16:23
你购买的是集体土地上的房屋，如果你不是本村村民，你无权购买，合同属于无效，双方之间的买卖不受法律保护。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-22 21:33
农村土地属村集体所有，如果你不是该村的人，就没有资格拥有该村土地使用权，就不能办理房屋过户。可以让村委会加盖公章予以认可，可以拥有该土地上的房屋产权。
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