我们家在农村，我爷爷有两个儿子，之前（大概二十年前）分房的时候小爹还没有结婚，后来小爹结婚是入赘的，户口一直不在这里了，也常年住在外面，并在外面有几处房子。分家之后房产证一直在我爷爷那，现在要房产证，或者分房子什么的，需要注意哪些事情呢？？二十年前的那本分房证还具有法律效益吗？？？户口一直不在这儿的入赘的儿子也能分到房子吗???谢谢

我奶奶于2005年把她名下的一套房产过户给了我,现在由于她的子女不肯抚养她而且牵连到这套房子,在她子女的吵闹下奶奶向我要回房子.当时到房产交易中心的时候由于奶奶的年纪大了所以房屋买卖合同上的签名是请别人代签的,但真正交易时在确认单上的签名是奶奶自己签的,现在奶奶要上诉法院向我要回房子,请问律师法院会支持奶奶的上诉请求吗?谢谢!

您好！我的父亲过世了，房产证上是父亲的名字，我弟弟想把房产过户到他的名下，让我们姐妹几个去公正一下，我们都同意，可是弟弟在上海，我在青岛，哥姐在河北，父亲的房子也在上海，如果公正的话，能不能在青岛公证处公正，因为我在青岛，但是户口不在青岛，在河北，请问户口不在青岛的话，公证处给不给办理？哥姐在河北公正，我在青岛公正（摁手印、签字）可以吗？

我父母的离婚协议上 说男方的房子要改成女方的名字 但是当时没有房产证 所以当时没办手续 一个月前 房产证拿到了 在我妈妈手里 如果去办过户手续 需要男方的身份证及其复印件 但是现在我根本找不到我爸爸 联系不上了 这种情况怎么办呢？ 谢谢您

请问各大律师：男女双方一年前协议离婚，离婚协议上说明双方的房产均归子女所有。实际情况是：女方现居住的房子，房产证上是男方的名字。男方现居住的房子，在当初离婚前，是由女方签字作为保证人的情况下，男方按揭贷款买的。房产证上仍是男方的名字，并由男方交月供偿还贷款。但是现在，男方以，如果把房子过户给子女，则会由子女承担偿还贷款的责任，而子女尚在读书期间没有经济来源无法偿还贷款，为由，拒绝将房产过户给子女。请问，女方为防止男方不遵守离婚协议，可以要求男...

离婚后，男方名下的房产过户给女方，女方的名下的房产过户给男方，请问怎样办理，其中还有一处房产按揭，未拿到房产证，过户给对方该怎样办理。

小儿子无房一家三口与母亲同住，父母于十年前将房子过户给小儿子，当时一哥一姐已成家且都没任何意见，但母亲现在又要求将房产证过户回其名下（父亲已去世），并且要将房子卖了，请问小儿子可以拒绝此要求吗？ 小儿子婚前父母将房产过户到他名下，当时一哥一姐已成家且都没任何意见，可能因房价飞涨，现母亲后悔并要求将房产证过户回其名下（父亲已去世），并且要将房子卖了，请问小儿子可以拒绝此要求吗？房产证一直在姐姐处，万一母亲私自将房子转户，可以吗？

我买的他人楼房，因房产证为集体证，我该怎么办

房产是我和父亲共有，即房产证上是我和父亲的名字，现父亲病故，没有遗嘱，怎样才能办理房产过户，要缴税吗？ 请问还有什么人属于法定继承人，我是独生女，我母亲及我祖母是否属于法定继承人？

老人有六儿女想要把房子在百年以后留给其中一个儿子其中六个儿女有一个儿子不同意其他子女都同意老人应该怎么办